안흥지·학교·마트 접근을 좋아하는 2단지 주상복합이다. 이천코아루휴티스2단지는 생활 편의와 건물 간격·관리비·시설 권한을 살펴야 한다.
이천시 안흥동, 1개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
애련정로 67-15에 자리한다.
터미널·동사무소·마트·주변 생활시설 접근을 좋아한다.
실제 현재 영업·정류장·횡단·출입구·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
안흥지 산책 접근을 좋아한다.
건물 간격이 가까워 창을 열기 어렵다는 경험이 있어 실제 층·방향·시선·채광·환기를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다. 실제 타입·전용면적·수리·창호·배관·단열·이웃 소리와 앞 건물·프라이버시를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 165대, 세대당 1.14대다.
주차 질문만으로 부족을 확정하지 말고 실제 야간 자리·아파트 구역·등록·방문·동별 연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2단지 주민이 1단지 체력단련장을 이용할 수 없다는 자료와 관리비 아쉬움이 있다.
실제 현재 관리 범위·시설 자격·협약·요금·배출·보수·보안을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초등학교·중학교 접근 자료가 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이천코아루휴티스2단지(주상복합) | 이천센트레빌레이크뷰 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 35평 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.45대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.03 | 2025.08 |
| 생활권 | 안흥동 | 안흥동 |
vs 이천센트레빌레이크뷰 — 평형과 주차의 차이
이천센트레빌레이크뷰는 안흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
같은 이천시의 다른 주거 생활은 갈산동의 갈산현진에버빌 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2단지는 144세대 1개 동, 2021년 입주 기록이다. 전체 코아루휴티스 설명과 2단지 자체 시설·주차·계약을 구분하고 옛 상가 예정은 현재 영업과 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안흥지 산책
- 마트·행정시설
- 학교 접근 자료
- 터미널 생활권
단점·유의점
- 건물 간격·시선
- 관리비 경험
- 1단지 시설 제한
- 야간 주차 확인
토론[편집]
Q. 1단지 헬스장을 같이 씁니까?
A. 2단지 이용 제한 자료가 있습니다.
현재 관리 협약·자격·시설 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 질문이 많으면 주차난입니까?
A. 질문만으로 실제 부족을 단정할 수 없습니다.
계약 동의 야간 자리·등록·방문·주차 구역을 확인하셔야 합니다.