신천·앞산 방향·학교와 지하 연결, 대로 소리·먼지·가까운 점포 거리를 볼 단지다. 이천뜨란채3단지는 대구 이천동 대봉로26길38에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 신천대로·시내·김광석거리·수성구 방향 생활을 좋아했다.
가까운 식당·마트는 적다는 의견도 있다.
현재 영업·3호선 역 출입구·횡단·노선·배차·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
역이 생각보다 멀지 않았다는 체감을 고정 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 집의 신천·앞산 풍경·계절 산책을 좋아했다.
신천대로 소리·먼지도 함께 언급된다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·창문 개폐·하천길 개방·우천 통제·야간 조명을 구별해야 한다.
특정 각도의 풍경을 전체 조망으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
238세대·3개 동, 공급면적 기준 23~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
소형 가구의 실거주 만족과 별도로 실제 타입·전용면적·방·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
집의 연식과 주변 신축 증가는 개인의 주거 적합성·향후 거래 결과를 결정하지 않는다.
주차
늦게도 주차 걱정이 적었다는 경험과 지하 연결 질문이 있다.
승강기로 올라왔다는 다른 경험도 있어 현재 정차 층·계단·구역·등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행을 확인해야 한다.
낮은 확보량과 실제 이용률을 함께 봐야 한다.
관리와 공용 시설
현재 공용 점검·승강기·배관·외벽·방수·청결·출입·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
인근 수영장은 단지 전용 시설과 운영 조건이 다르다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교·중학교 가까움을 좋아했다.
현재 배정·학교 출입구·통학로·차량 교차·횡단·보육·학원을 확인해야 한다.
학교를 품었다는 감상을 통학 안전 보장으로 쓰지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 주변 재건축·공사 기대는 당시 의견이다.
현재 개별 사업 완료·시설 영업·확정 수익과 구별해야 한다.
5. 여담[편집]
도심에서 휴가 온 것 같은 풍경을 좋아하면서도 가까운 점포와 대로 소리는 아쉽다는 경험이다.
풍경·일상 동선·창호를 함께 비교할 필요가 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 천변·학교: 산책·풍경·통학 방향 만족이다.
- 이동·연결: 도로·도심·지하 승강기를 좋아했다.
단점·유의점
- 대로: 소리·먼지·창문 개폐를 봐야 한다.
- 현재 생활: 점포·역 경로·주차·보수를 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상명덕역퍼스트마크와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 신천대로 소음이 많은가요?
A. 도로 접근 장점과 소리·먼지 경험이 함께 있습니다.
해당 층·방향에서 창문 개폐·출퇴근·야간 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 승강기와3호선·마트 생활은 어떤가요?
A. 연결 경험은 있지만 현재 정차 층·계단을 확인하셔야 합니다.
역과 가까운 점포는 거리 체감이 달라 실제 출입구·영업·횡단 경로를 살펴보시는 것이 좋습니다.