소나무 숲 가까운 일광의 넓은 거실형 집이다. 이지더원1차오션포레는 조용한 환경과 광폭 거실을 좋아하는 주민이 있다. 역까지의 거리와 방 크기·층간소음은 따로 살필 조건이다.
기장군 일광읍, 7개 동·653세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 자연 주변[편집]
일광읍 해빛4로 1에 있다. 단지 앞 장보기와 주변 상권을 이용하며 일광역까지는 조금 멀다고 느끼는 주민이 있다. 역세권의 편리함보다 숲 가까운 주거환경을 장점으로 드는 후기다.
자연·조경
소나무 숲과 산책길을 가까이 두고 다소 높은 위치의 조용함을 좋아하는 주민이 있다.
주변 상권이 적었던 초기 경험과 이후 마트 이용 후기는 시기별 차이가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 계열 중심이다. 광폭 거실·큰 창·다용도실을 좋아하는 경험과 작은 침실을 아쉬워하는 경험이 함께 있다. 층고의 느낌과 층간소음 후기도 서로 달라 객관적인 높이·방음 성능으로 일반화할 수 없다.
주차
726대·세대당 1.11대다. 주차가 편했다는 경험이 있지만 가구별 차량 수와 귀가시간을 기준으로 실제 이용 모습을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지 앞 마트와 주변 운동시설을 이용하는 생활이 나온다.
과거 예정 시설의 이야기는 현재의 실제 운영 시설과 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교까지 한 번 길을 건너는 동선과 일광중 주변 통학을 언급하는 주민이 있다.
가까움 외에도 횡단보도와 경사를 살펴야 하며 배정은 별도 기준이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이지더원1차오션포레 | 웨이브리즈 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·25평 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.03 | 2022.08 |
| 생활권 | 일광읍 | 기장읍 |
vs 웨이브리즈 — 평형과 주차의 차이
웨이브리즈는 기장읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
거실의 개방감이 후기의 강한 장점이지만 큰 거실이 침실의 크기까지 뜻하지는 않는다.
숲·산책을 선호하는 생활과 역을 매일 이용하는 생활이 이 입지를 다르게 평가한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소나무 숲·산책
- 광폭 거실
- 조용한 주변 환경
단점·유의점
- 역까지 거리
- 작은 침실 경험
- 층간소음 의견 차이
토론[편집]
Q. 거실이 넓으면 침실도 넉넉합니까?
A. 넓은 거실을 좋아하는 후기와 작은 침실을 아쉬워하는 후기가 함께 있습니다.
가구 배치까지 실제 평면으로 살피시는 것이 좋습니다.
Q. 일광역을 바로 앞에서 이용합니까?
A. 역까지 거리를 아쉬워하는 주민이 있습니다.
매일 이용할 보행·버스 경로를 직접 확인하시는 것이 좋습니다.