북한산과 넓은 집·주차 여유를 고르는 뉴타운 안쪽 주거다. 은평뉴타운상림5단지푸르지오는 자연·조용함에 만족하는 주민이 있고 역 연결은 버스를 포함해 보아야 한다.
은평구 진관동, 8개 동·318세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32·33·35·39·40·50·52·53·64·65평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 숲 생활[편집]
진관4로 87에 자리한다.
구파발역은 버스 등으로 연결하고 고양·삼송 방향 쇼핑과 서울 도심 이동을 함께 쓴다.
여러 버스를 편하게 이용한 경험과 역에서 안쪽이라는 거리 조건은 함께 살펴야 한다.
자연·조경
북한산·이말산 둘레길과 하천 산책·자전거를 좋아한다.
평지와 넓은 동 간격·일부 산 조망에 만족하며 조용함을 선택 이유로 꼽는다.
자연 환경에 관한 건강 개선의 개인 경험을 의학적 효과로 일반화할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~65평의 다양한 구성과 지역난방이다. 대형 타입이 많은 구역과 다른 타입의 동·라인 조건은 다르다. 층간소음 불편도 있어 실제 창호·수리·이웃 조건을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 511대, 세대당 1.6대다.
대형 타입과 넓은 간격·주차 여유를 좋아한다.
실제 구역별 빈자리·세대까지 동선과 등록 조건은 현행 기준으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 슈퍼·카페·학원과 외부 롯데몰·스타필드·병원·문화시설을 함께 이용한다.
대형 상업시설이 단지 안에 있는 구성은 아니어서 차량·버스 이동을 함께 계산해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
진관·신도 지역의 학교와 학원을 이야기한다.
하나고는 별도 전형을 운영하는 자율형사립고로 인접만으로 배정되는 일반고가 아니다.
학교별 입학·배정과 통학 동선은 자녀 조건에 맞춰 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 은평뉴타운상림5단지푸르지오 | 은평뉴타운상림13단지아이파크 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·32·33·35·39·40·50·52·53·64·65평 | 32·38·40·50·51·52·63·64평 |
| 대표 평형 | 52평 | 50평 |
| 세대당 주차 | 1.6대 | 1.91대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.05 | 2008.06 |
| 생활권 | 진관동 | 진관동 |
vs 은평뉴타운상림13단지아이파크 — 평형과 주차의 차이
은평뉴타운상림13단지아이파크는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·38·40·50·51·52·63·64평 계열이다.
이 단지의 22·32·33·35·39·40·50·52·53·64·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.91대로 이 단지의 1.6대와 함께 볼 숫자다.
같은 은평구의 다른 주거 생활은 수색동의 DMCSK뷰 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역 바로 앞의 번잡함보다 산과 하천·조용함을 선택한 경험이 있다.
과거 댓글의 철도 연장·학교 제도 예상과 현재 운영 사실은 구분하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북한산·하천 산책
- 넓은 면적 선택
- 주차 여유 경험
- 평지·동 간격
단점·유의점
- 구파발 버스 연결
- 작은 내부 상권
- 세대별 층간소음
- 동별 타입 차이
토론[편집]
Q. 구파발역을 바로 걸어서 이용합니까?
A. 뉴타운 안쪽에서 버스 등으로 연결하는 생활입니다.
출근시간의 정류장 보행·대기·환승까지 확인하셔야 합니다.
Q. 하나고가 가까우면 일반 배정을 받습니까?
A. 하나고는 별도 입학전형을 운영하는 자율형사립고입니다.
인접성과 입학 자격·전형을 구분해 확인하시는 것이 좋습니다.