유강 평지·형산강·마트·버스, 초등 거리·배차·일부 강 시야를 본다. 유강청구는 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
유강길에서 앞 버스·마트·고속도로·경주 및 포항 이동에 만족했다.109번 배차 아쉬움과 현재 노선·배차·정류장·횡단·영업·출퇴근 정체·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
평지·뒷산·형산강 산책·공기·101동 강 시야 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·환기·산책로 출입을 확인한다.102·103동 조용함 요약은 해당 집 실제 소리로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 394세대, 공급 23·28·31·50평대, 개별난방 구성이다. 23·28·31·50평대다. 넓어 보이는 체감·볕 만족과 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 424대, 세대당 1.07대다.
424대 공급·자리가 많지는 않다는 평과 실제 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
주차 질문과 실제 부족 정도는 구분한다.
커뮤니티·상가
같은 연일읍 유강코아루2단지와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
영일대공원·대학·강변 산책로는 외부 출입·운영·허용·보행을 확인한다.
관리와 운영
관리·합리적 관리비 만족과 현재 고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
특정 관리자의 평가를 현재 인력·서비스 보장으로 고정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유강초·중·유치원 접근 만족과 초등이 다소 멀다는 평을 실제 출입문·유강길 횡단·자녀 경로로 비교한다.
현행 배정·입학·입소·농어촌 전형은 학교·거주·재학 요건의 공식 자료를 따로 확인하며 주소만으로 자격을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 유강청구 | 우방신세계타운2차 | 연일삼도한솔타운1차 | 대잠아델리아 | 삼도한솔타운3차 | 포항이동대우 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 연일읍 | 오천읍 | 연일읍 | 대잠동 | 연일읍 | 대잠동 |
| 입주·준공 | 2000-07 | 1996-05 | 1996-03 | 2004-11 | 1998-11 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 23·28·31·50평대 | 23·30·34평대 | 26·27·33평대 | 32·35·45평대 | 21·27·29·30·33·49평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.07 | — | — | 1.1 | 1.01 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 394 | 479 | 405 | 334 | 359 | 400 |
vs 우방신세계타운2차 — 오천읍의 대안
우방신세계타운2차는 오천읍 479세대 단지다.
23·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연일삼도한솔타운1차 — 연일읍의 대안
연일삼도한솔타운1차는 연일읍 405세대 단지다.
26·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대잠아델리아 — 대잠동의 대안
대잠아델리아는 대잠동 334세대 단지다.
32·35·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼도한솔타운3차 — 연일읍의 대안
삼도한솔타운3차는 연일읍 359세대 단지다.
21·27·29·30·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 포항이동대우 — 대잠동의 대안
포항이동대우는 대잠동 400세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
유강청구394세대·3개 동의 주소·대지·시설·주차·관리·공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
다른 청구와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·산과 강·마트·버스·관리 장점 옆에 배차·초등 실제 거리·밤 주차·층별 시야를 볼 주거다. 도심에서 떨어진 조용함과 목적지별 이동 시간을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산·형산강 산책
- 생활: 마트·상권
- 배치: 평지 경험
"주차자리가 많진 않지만 살기 니쁘지 않은듯", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 배차 아쉬움
- 주차: 적은 자리 체감
- 교육: 초등 거리 확인
토론[편집]
Q. 주소만으로 농어촌 전형 대상입니까?
A. 입지 경험과 자격은 다릅니다.
대학별 최신 거주·재학·부모 요건·학교 범위·전형 자료를 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에서 강이 보입니까?
A. 101동 등 특정 집 경험입니다.
실제 층·향·앞 건물·창·차폐·현재 시야를 확인해야 합니다.