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1. 무거천과 대학가 생활[편집]
울산 남구 옥현로 92-13의 울산옥현주공1단지다. 주민은 무거천 벚꽃·산책과 문수공원, 울산대학교 주변 상권을 장점으로 꼽는다. 학교·학원·은행·병원·음식점을 가까이 이용했다는 경험도 있다.
여러 지역으로 가는 버스와 자동차 전용도로 접근이 좋았다는 의견이 있지만 모든 노선이 항상 같은 배차로 운행한다는 뜻은 아니다.
과거 트램 기대를 현재 운행 노선으로 안내하지 않고 필요한 버스·환승을 기준으로 살펴야 한다.
가까운 학교와 실제 배정은 별도다.
단지 주소에는 작은도서관 책마루가 등록되어 있다.
현재 운영일과 이용 방법은 별도 확인이 필요하다.
2. 작은 면적과 생활 소리[편집]
733세대·11개 동, 공급면적 기준 19~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 중대형보다 작은 집을 중심으로 고르는 단지다. 주민이 74타입의 방 수와 평면 표시 오류를 지적한 적도 있어 온라인 그림만 보지 말고 실제 타입의 전용면적·방 배치를 대조해야 한다.
교통·상권에 만족한 주민도 설비의 오래된 느낌을 단점으로 꼽았다.
층간·도로 소음을 느끼지 않았다는 경험과 생활 소리·고성이 불편했다는 경험이 함께 있어 동·층·방향별 차이를 확인할 필요가 있다.
3. 반복되는 야간 주차 부족[편집]
등록 주차는 549면, 세대당 약 0.74대다.
2021~2025년에는 주차가 부족하고 늦은 귀가 때 공간 찾기가 어렵다는 경험이 반복된다.
2022년에는 저녁 9시 이후 빈자리가 없었다는 구체적인 경험도 있었다.
외부 차량 통제와 차단기를 요청한 과거 의견이 있지만 현재 설치 상태는 별도로 확인해야 한다.
개인이 낸 추가 차량 요금을 모든 세대의 현재 요금으로 적용하지 않고 차량 등록 조건과 실제 출차 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
달동삼성, 선암서광, 평창현대3단지, 신복현대, 굴화주공2단지, 세림벽산강변타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 울산옥현주공1단지 | 달동삼성 | 선암서광 | 평창현대3단지 | 신복현대 | 굴화주공2단지 | 세림벽산강변타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 무거동 | 달동 | 선암동 | 삼산동 | 무거동 | 무거동 | 삼산동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 16평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 58평까지 | 25평까지 | 24평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~22평 | 23~31평 | 23~31평 | 23~58평 | 25~25평 | 16~24평 | 22~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.62대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.38대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.68대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1997년 | 1997년 | 1995년 | 1996년 | 1995년 | 1998년 |
vs 달동삼성 — 달동에서 고르는 집
달동삼성는 23~31평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신정로17번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.62대다.
vs 선암서광 — 선암동에서 고르는 집
선암서광는 23~31평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 두왕로106번길 28-23이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 평창현대3단지 — 삼산동에서 고르는 집
평창현대3단지는 23~58평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 삼산중로128번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 신복현대 — 무거동에서 고르는 집
신복현대는 25~25평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신복로72번길 29이며, 주차 확보량은 세대당 0.38대다.
vs 굴화주공2단지 — 무거동에서 고르는 집
굴화주공2단지는 16~24평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 굴화4길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 세림벽산강변타운 — 삼산동에서 고르는 집
세림벽산강변타운는 22~30평 구성이어서 이 단지의 19~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 화합로 250이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 1단지에도 큰 평형이 있나요?
A. 확인된 공급평형은 19~22평입니다.
다른 옥현주공 단지와 구분하고 필요한 방 배치·전용면적을 해당 타입에서 확인해 주세요.
Q. 밤 주차는 어떤가요?
A. 늦은 시간 빈자리가 부족하다는 경험이 여러 해 반복됩니다.
실제 귀가 시간의 공간과 현재 차량 통제·등록 조건을 확인해 주세요.