버스·상권 접근과 주차장 누수·수선 의견을 함께 볼62세대 주거. 우장산휴먼빌는 서울시 강서구 우현로 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2017~2024년 앞 정류장·편의시설·상권 접근을 좋게 평가했다.현재 실제 배차·환승·출입구·횡단·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
우장산 접근 정보는 실제 진입·경사·야간 통로와 확인해야 한다.대상 집의 층·향·창·일조·차음을 나누어 볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 62세대, 공급 28·29·31·32평대, 개별난방 구성이다. 28~32평 실제 도면·가구·수납·창호·단열·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 1.12대다.
2022년 야간 경쟁·장마철 지하주차장 누수 경험과2025년 누수·균열 언급이 있다.현재 실제 누수 부위·보수·배수·야간 자리·등록·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2024년 관리실·경비실·상시 분리수거 편의는 현재 인력·품목·시간·장소·규정으로 확인해야 한다.
비교 대상 가양2단지성지와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2022~2025년 보수 미흡 의견과2024년 관리 만족은 함께 읽어야 한다.균열 언급만으로 구조 안전을 진단하지 않고 실제 점검·보수·고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2017년 학교·학원 접근과2022년 중학교 배정·2026년 학원 질문은 현재 실제 배정·교문·횡단·돌봄·영업으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우장산휴먼빌 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 대림아르빌 | 이너스내안에(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 화곡동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 화곡동 | 화곡동 | 등촌동 | 염창동 |
| 입주·연식 | 2005.08 | 2005.11 | 2004.12 | 2007.01 | 2005.06 | 2000.09 | 2005.08 | 2002.12 | 2006.10 |
| 평형 선택 | 28·29·31·32평 | 23·28·31평 | 32평 | 26·32·39·49평 | 31평 | 24·34·45·46평 | 20·23·31·32·33평 | 27·32평 | 33·34평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.06대 | 1.19대 | 1.08대 | 1.2대 | 1.17대 | 1.04대 | 1.09대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 62세대 | 82세대 | 97세대 | 91세대 | 80세대 | 148세대 | 91세대 | 61세대 | 51세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 82세대·23·28·31평·2005.11 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 97세대·32평·2004.12 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.19대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 91세대·26·32·39·49평·2007.01 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 80세대·31평·2005.06 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.2대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 148세대·24·34·45·46평·2000.09 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.17대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 명지해드는터 — 화곡동의 대안
명지해드는터는 91세대·20·23·31·32·33평·2005.08 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 대림아르빌 — 등촌동의 대안
대림아르빌는 61세대·27·32평·2002.12 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 이너스내안에(201동) — 염창동의 대안
이너스내안에(201동)는 51세대·33·34평·2006.10 구성이다.
본 단지의 62세대·28·29·31·32평·2005.08와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.12대와 1.21대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지의 관리 인력·배출 편의와 누수·보수·야간 주차를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 앞 버스 접근: 앞 버스 접근
- 상권·학교 경험: 상권·학교 경험
- 배출 편의 경험: 배출 편의 경험
단점·유의점
- 주차장 누수 경험: 주차장 누수 경험
- 균열·보수 확인: 균열·보수 확인
- 야간 주차 경쟁: 야간 주차 경쟁
토론[편집]
Q. 관리가 잘됩니까?
A. 2024년 만족과2022~2025년 보수 불만이 함께 있습니다.현재 실제 인력·점검·누수 보수·공용부 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 균열이 있으면 위험합니까?
A. 주민 언급만으로 구조 안전을 진단할 수 없습니다.실제 균열 위치·점검 결과·보수 기록을 확인하셔야 합니다.