용현동 학교·토지금고시장·주민센터, 작은 단지·현재 설비·실제 주차를 본다. 용현엠코타운는 인천시 미추홀구 토금북로 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
토금북로에서 용현초·토지금고시장·병원·은행·앞 버스·주민센터·목욕탕 접근에 만족했다.
현재 영업·업무·출입문·횡단·노선·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용한 단지·도로 소리 적었다는 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기를 확인한다.
이차선이라는 표현만으로 모든 시간 차음을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 171세대, 공급 23·27·32·33평대, 개별난방 구성이다. 23·27·32·33평대다. 자재 만족·오래 살며 수리하지 않았다는 경험과 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 점검·수선을 확인한다. 좋은 자재라는 전언과 모든 집 무보수 권리는 다르다.
주차
주차 안내는 171대, 세대당 1.0대다.
171대 공급과 실제 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
한 세대 한 대 안내가 전용 한 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 용현동 용현대림과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
목욕탕·의료·시장은 외부 시설로 현재 영업·진료·자격·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
작은 규모지만 생활 불편 없었다는 만족과 실제 관리 주체·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
적은 세대수의 공용 서비스·비용 범위를 함께 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
용현초·주변 학교 가까움과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·토금북로 횡단·시장·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용현엠코타운 | 도화역대성유니드 | 삼익플라주 | 주안휴먼빌 | 금호어울림4단지 | 보미리즌빌(주상복합) | 금호어울림3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용현동 | 도화동 | 학익동 | 주안동 | 용현동 | 주안동 | 용현동 |
| 입주·준공 | 2011-04 | 2014-09 | 2011-11 | 2006-06 | 2010-12 | 2011-07 | 2010-09 |
| 주택형 선택 | 23·27·32·33평대 | 19·26·33·42평대 | 31평대 | 23·32평대 | 24·28·32평대 | 32평대 | 23·28·32·33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.02 | 1.05 | 1.01 | 1.01 | 1.17 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 171 | 265 | 80 | 99 | 209 | 80 | 180 |
vs 도화역대성유니드 — 도화동의 대안
도화역대성유니드는 도화동 265세대 단지다.
19·26·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익플라주 — 학익동의 대안
삼익플라주는 학익동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 주안휴먼빌 — 주안동의 대안
주안휴먼빌는 주안동 99세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호어울림4단지 — 용현동의 대안
금호어울림4단지는 용현동 209세대 단지다.
24·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보미리즌빌(주상복합) — 주안동의 대안
보미리즌빌(주상복합)는 주안동 80세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호어울림3단지 — 용현동의 대안
금호어울림3단지는 용현동 180세대 단지다.
23·28·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
용현엠코타운171세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리 범위를 확인한다.
시공사 합병 후 힐스테이트로 바꾸자는 주민 제안은 공식 단지명 변경·소유·보증 승계를 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·시장·의료·버스·조용함 장점 옆에 현재 주차·공용 비용·집별 자재·설비 점검을 볼 주거다.14년 수리 없었던 한 집 경험을 전 세대 현재 상태로 확대하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·의료·행정
- 교육: 용현초 접근
- 교통: 앞 버스 경험
"단지.조용하고 살기 좋아요. 근처에 시장도 있고 초등학교. 병원 다 있어서 편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 규모: 171세대 범위
- 수선: 집별 상태 확인
- 주차: 등록·구획 확인
토론[편집]
Q. 현재 힐스테이트로 이름이 바뀌었습니까?
A. 주민의 변경 제안과 공식 명칭은 다릅니다.
대장·관리 공지·법적 명칭·보증·계약을 확인해야 합니다.
Q. 좋은 자재면 수리가 필요 없습니까?
A. 개인의 무보수 경험과 모든 집 상태는 다릅니다.
창호·급배수·전기·보일러·누수·실제 수선 이력을 확인해야 합니다.