용현동 보광 아파트

용현동의18~25평·네 동200세대 구성인 주거다. 용현보광은 기존 건물과 정비사업 기대를 나누어 볼 단지다.

의정부시 용현동, 4개 동·200세대의 주거단지다. 공급평형은 18·19·21·25평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집][신고]

용현동 시민로387번길5에 있다.

실제 출입구·장보기·의료·정류장·배차·횡단·차량 진입과 귀가를 목적지별로 비교할 수 있다.

자연·조경

대상 동·층·향·창·앞 건물·도로 운행 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

18·19·21·25평 계열·개별난방 구성이다. 건물 연식과 개별 집 보수는 다른 조건이다. 도면·방·수납·창호·단열·급수·누수·배관·난방·수선 이력을 타입별로 대조해야 한다.

주차

현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용을 관리·현장으로 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

네 동의 공용 급수·외벽·옥상·계단·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임이 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원과 통학 교통은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 삼환 — 평형과 주차의 차이

삼환는 신곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21평 계열이다.

이 단지의 18·19·21·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 동일수정 — 생활권의 차이

동일수정는 가능동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·23평 계열이다.

이 단지의 18·19·21·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 부용 — 평형과 주차의 차이

부용는 신곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20평 계열이다.

이 단지의 18·19·21·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.48대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

재건축·재개발·지역주택조합은 서로 다른 사업이다.

과거 댓글의 용적률·지정 소식이나 기대만으로 현재 인가·이주·철거·착공 완료를 확정할 수는 없다.

대상 필지·공식 정비계획·사업 방식·현재 단계를 나누어 판단해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 소형·중소형 면적 선택이 있다
• 개별난방 방식이다
• 네 동200세대 구성이다

단점·유의점

• 오래된 설비·수선을 보아야 한다
• 사업 방식·공식 단계를 구분해야 한다
• 현재 주차·거주 상태는 별도다

토론[편집][신고]

Q. 지역주택조합과 재건축은 같습니까?

A. 서로 다른 사업입니다.대상 필지·사업 방식·공식 계획·인가 단계와 실제 권리를 구분하셔야 합니다.

Q. 새 아파트로 공사가 끝났습니까?

A. 기대를 표현한 과거 글만으로 이주·철거·착공·입주 완료를 확정할 수 없습니다.현재 현장·공식 단계와 계약 대상 건물을 확인하셔야 합니다.