용암동 버스·상권·도서관 접근을 좋아하는 구축이다. 용암현대3차는 생활 편의와 동별 도로 소음·층간소음·주차 불편을 함께 살펴야 한다.
청주시 상당구 용암동, 6개 동·520세대의 주거단지다. 공급평형은 31·36·47평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3차 규모[편집]
중흥로 70에 자리한다.
집 앞 정류장과 다양한 시내버스, 길 건너 병원·약국·은행·마트 접근을 좋아하는 의견이 반복된다.
실제 노선·배차·영업·횡단·막차와 밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
도서관·공원·미술관 접근과 조용한 생활을 좋아하는 경험이 있다.
반면 도로변 동은 시끄럽다는 평가가 있어 실제 동·층·향·열린 창·밤 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·36·47평의 지역난방 구성이다.
오래된 집의 실내 수리를 권하는 의견과 윗집 화장실·층간소음 경험이 있다.
실제 창호·배관·누수·난방 분배·수리 기록을 살펴야 한다.
베란다 확장이나 외벽 수리는 도면·공용부와 필요한 절차를 구분해야 한다.
주차
520대, 세대당 1.0대의 기록이지만 주차 불편이 반복해서 언급된다.
이중주차·야간 구획·출차를 살펴야 한다.
인근 도서관 주차 경험은 단지의 상시 무료 주차 권리가 아니므로 현재 운영·요금·시간을 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 관리에 만족한 경험이 있다.
현재 청소·배출·방역·공용 배관·난방·승강기 보수와 관리비를 살펴야 한다.
가까운 상가·도서관·헬스장은 단지 전용 시설과 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
용암초와 주변 학교·학원 접근을 좋아하는 자료가 있다.
과거 학군 평가와 현재 배정은 다르며 실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용암현대3차 | 우성 | 용암현대 | 현대 | 용암형석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·36·47평 | 33·46·59평 | 31평 | 25·30평 | 31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 31평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | 0.96대 | 0.63대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 중앙난방 | 지역난방 | 중앙난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.12 | 1991.10 | 1995.10 | 1991.04 | 1994.11 |
| 생활권 | 용암동 | 대성동 | 용암동 | 탑동 | 용암동 |
vs 우성 — 생활권의 차이
우성는 대성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46·59평 계열이다.
이 단지의 31·36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 용암현대 — 평형과 주차의 차이
용암현대는 용암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31·36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 탑동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 31·36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용암형석 — 평형과 주차의 차이
용암형석는 용암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31·36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
520세대 6개 동, 1995년 사용승인 기록이다.
다른 현대 차수와 묶은 정비 희망은 실제 사업 인가·착공을 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시내버스 접근
- 병원·상권 생활권
- 도서관·공원 인접
- 관리 만족 경험
단점·유의점
- 야간 주차·이중주차
- 도로변 소음
- 층간·욕실 소리
- 지역난방·설비 수선
토론[편집]
Q. 도서관 주차장을 상시 이용할 수 있습니까?
A. 외부 시설의 이용 경험과 단지 주차 권리는 다릅니다.
현재 개방·요금·시간·대상을 확인하셔야 합니다.
Q. 정비 희망 댓글이 사업 시작을 뜻합니까?
A. 희망과 공식 절차는 다릅니다.
해당 필지·고시·추진 주체와 인가 단계를 확인하셔야 합니다.