제석산·주변 산책길과 봉선동 생활권을 함께 쓰는 용산지구모아엘가에듀파크다. 동구 용산동 용산3길17의570세대로, 서울 용산이나 이름이 비슷한 다른 모아엘가와 구분한다.
1. 입지 — 산책과 봉선동 접근[편집]
주민들은 제석산 주변 산책과 산 방향 바람·새소리, 단지 정원을 좋아한다.
봉선동에서 이사 온 뒤 학원·장보기 생활을 이어 가며 만족했다는 경험도 있다.
아이와 걸어 다닐 만하다는 평가는 실제 학원 위치와 야간 보행·날씨를 포함해 확인한다.
순환도로·화순·시내 방향 차량 이동을 좋아하는 가구가 있다.
일부 글의 짧은 병원·역 이동 시간을 모든 출입구와 목적지에 적용할 수 없다.
주변 상가가 채워지는 과거 경험도 현재 필요한 점포와 영업을 확인한다.
2. 평면과 관리[편집]
570세대·7개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 판상형·남향과 넓은 주방·수납을 좋아하는 의견이 있다. 작은 방이 더 컸으면 좋겠다는 아쉬움도 있어 같은 평형의 실제 방 크기와 타입·확장을 비교한다. 산이나 무등산 방향 시야는 동·층·창 방향의 조건이다.
조경과 쓰레기 배출장·공용 관리가 좋다는 경험이 반복된다.
지상 공원화와 주변 둘레길을 좋아하는 평가가 모든 시간의 차량 출입 부재나 안전을 보장하는 것은 아니다.
아이가 걷는 실제 길을 확인한다.
3. 주차와 학교[편집]
등록 주차 공간은 781대·세대당1.37대다.
지하2층 끝쪽에 자리가 남고 구획 간격이 넓어 편하다는 주민 경험이 있다.
실제 등록·희망 동까지의 이동과 귀가 시간의 자리는 따로 확인한다.
용산초와 남구 중학교 공동학교군에 관한 주민 기대·변화 이야기가 있다.
학교군 진학 가능 범위와 특정 중학교 배정은 다르므로 현행 교육청 배정 계획과 자녀의 졸업 학교 조건을 확인해야 한다.
문성중 등 특정 학교에 자동으로 간다고 설명하지 않는다.
산에 둘러싸여 조용하고 도로 소리가 크게 불편하지 않았다는 경험도 해당 방향·가구의 조건이다.
4. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 봉선동의 특정 중학교로 반드시 배정되나요?
A. 학교군의 선택 가능 범위와 개별 학교 배정은 다릅니다.
현재 교육청 배정 계획과 자녀의 졸업 학교 조건을 확인해 주세요.
Q. 학교·학원에 모두 차 없이 다닐 수 있나요?
A. 봉선동을 걸어 이용하는 경험은 있지만 실제 목적지·자녀의 체력·귀가 시간에 따라 다릅니다.
이용할 경로를 직접 확인해 보세요.