삼천포 운동장·상권 생활, 녹물·복도 소리·밤 주차를 본다. 용강현대는 경상남도 사천시 주공로 64의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주공로에서 주요 상권·마트·병원·식당 접근에 만족한 평이 있다.
옛 점포 언급과 현재 영업·출입·횡단·장보기 길을 구분해 확인한다.
자연·조경
삼천포 종합운동장 방향의 트인 시야·남향 볕에 만족한 평이 있다. 실제 103동·층·향·현재 차폐·운동장 행사 소음은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 495세대, 공급 21·26·31평대, 개별난방 구성이다. 21·26·31평대다. 복도 쪽 작은방 소리와 큰방 체감이 달랐다는 경험이 있어 실제 도면·방 위치·창호·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 795대, 세대당 1.6대다.
795대 공급 안내와 달리 늦으면 자리가 부족하다는 평이 있다.
실제 주차 범위·등록·다차량·방문객·동별 밤 구획·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
과거 단지 마트 경험과 현재 영업을 구분한다.
벌리주공과 실제 상권·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위를 비교한다.
관리와 운영
녹물·복도에서 뛰는 진동·낡은 창의 바람 소리 경험이 있다. 현재 공용·세대 배관·급수·창호·방수·승강기·소방·부과 내역을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·상권과 차량 진입부 횡단을 확인한다.
운동장 접근이 학교 배정·전용 이용을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대 | 벌리주공 |
|---|---|---|
| 생활권 | 용강동 | 벌리동 |
| 입주·준공 | 1992-04 | 1995-06 |
| 주택형 선택 | 21·26·31평대 | 16·23평대 |
| 주차 공급 | 1.6 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 495 | 516 |
vs 벌리주공 — 벌리동의 대안
벌리주공는 벌리동 516세대 단지다.
16·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
내부 수리 후 만족한 특정 집과 전체 배관·공용부 개선을 구분한다.
과거 녹물 지적의 현행 수선·실제 급수 상태를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
운동장·상권 생활에 만족하면서도 복도 쪽 방·수압과 수질·밤 출차는 함께 볼 주거다. 공급 주차 숫자만으로 야간 여유를 판단하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상권·마트 접근
- 조망: 운동장 방향 시야
- 채광: 남향 볕 경험
"늦은시각 주차자리가없고 부족한게 아쉽습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 급수: 녹물 경험
- 방음: 복도 소리·진동
- 주차: 야간 자리 부족
토론[편집]
Q. 주차 수가 많으면 밤에도 여유롭습니까?
A. 늦은 시간 부족하다는 실제 경험이 있습니다.
현재 주차 범위·차량 수·동별 구획·방문객·다차량·출차를 확인해야 합니다.
Q. 수리된 집은 녹물 걱정이 없습니까?
A. 내부 수리와 공용 배관은 다른 범위입니다.
세대·공용 배관 교체·수선 이력·실제 급수·필터와 수질 상태를 확인해야 합니다.