온천동 미남·동래역·버스·병원, 도로변 실내 차음과 주차 불편을 본다. 온천삼우는 부산시 동래구 미남로146번길 29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
미남로146번길29에서 미남역·동래역 사이·가까운 버스·종합병원 접근에 만족했다.
현재 출구·배차·횡단·영업·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
도로변이지만 실내 조용함에 만족한 경험이다.
실제 층·향·차폐·창호·바람·창 개방·시간대 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 40세대, 공급 6·20·19·21·24·25·26·14·16·17·18평대, 개별난방 구성이다. 6~26평 여러 유형의5층 구성이다. 실제 호수 용도·전용 면적·도면·방·수납·창호·단열·환기·급배수·누수·계단·보수를 구분한다.
주차
총량 안내는 없고 주차 공간이 불편했다는 경험이다.
실제 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·회전·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 온천동 온천삼정그린코아와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
병원·버스·상점과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·공용 계단·장기수선·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
실내 조용함 비유를 구조 안전 판정으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·미남로 횡단·역 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 두 곳과 버스·의료시설이 편하고 실내가 조용했다는 경험이다.
작은 주택형부터 다양한 면적의 실제 도면과 밤 차량 동선은 따로 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 미남·동래역 접근
- 생활: 버스·병원 접근
- 차음: 실내 만족 경험
"교통편좋고 종합병원 가깝고 살기 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공간 불편
- 연식: 집·공용부 수선
- 용도: 다양한 유형·대장
토론[편집]
Q. 도로변인데 모든 집이 조용합니까?
A. 개별 실내 경험입니다.
해당 호수 층·향·창호·창 개방·시간대·차량과 이웃 소리를 확인해야 합니다.
Q. 6평도20평과 같은 용도·구조입니까?
A. 면적 안내만으로 용도·구조를 정할 수 없습니다.
해당 호수 대장·전용 면적·도면·방·환기·보수를 확인해야 합니다.