옥계 학교·마트·학원·평지와 채광·발코니, 도로 소리·매연·지상 주차를 볼 단지다. 옥계대우는 산호대로25길5에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 초·중·상가·병원·마트·차량 도로 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 앞동의 햇빛·조망을 좋아했지만 도로·지하도 차량 소리·매연·저녁 냄새를 아쉬워했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·창문 개폐별 소리·환기·야간 보행을 구별해야 한다.
보일러 고장 때 온도 변화의 개인 경험은 전체 단열 성능이 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
234세대·4개 동, 공급면적 기준 28~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
생활 전달음이 적었다는 경험이다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하주차장 부재·공간 부족을 아쉬워했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·우천 승하차·회차·차량 이동·주거 출입·보행을 확인해야 한다.
주변 도로 공간이 상시 주차 권리는 아니다.
관리와 공용 시설
작은 규모의 시설 범위·출입·청결·승강기·공용 배관·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·보육·학원 접근을 좋아했다.
현재 배정·입소·통학로·대로 횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
영남네오빌시티1단지, 청솔타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 옥계대우 | 영남네오빌시티1단지 | 청솔타운 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 옥계동 | 봉곡동 | 고아읍 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 34평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 43평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~33평 | 34~43평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.12대 | 세대당 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2005년 | 1996년 |
vs 영남네오빌시티1단지 — 봉곡동에서 고르는 집
영남네오빌시티1단지는 34~43평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 봉곡로23길 6-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 청솔타운 — 고아읍에서 고르는 집
청솔타운는 24~32평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 고아읍 들성로11길 46-7이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
인근 단지와 묶인 대단지를 바란 의견은 공식 통합·정비 승인·사업 범위를 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
앞쪽 풍경·햇빛과 같은 방향의 도로 환경이 함께 등장한다.
뒤쪽의 가격이나 지역 최고라는 개인 평가는 품질 보장이 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교육: 학교·마트·학원 접근의 만족이다.
- 채광·평지: 햇빛·보행을 좋아했다.
단점·유의점
- 도로 환경: 소리·매연·냄새를 봐야 한다.
- 주차·집: 지상 빈자리·설비를 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상구미교리와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 앞동은 소음이 많이 들리나요?
A. 도로·지하도 차량 소리와 매연 불편 경험이 있습니다.
실제 집의 층·방향·창호·시간대별 창문 개폐 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 있나요?
A. 지하주차장이 없어 아쉽다는 경험입니다.
현재 이용 구역·귀가 시간 빈자리·우천 승하차·회차·보행을 확인하시는 것이 좋습니다.