영등포동4가 영등포대성그랑그루(도시형) 아파트

타임스퀘어·생활시설 접근과 복층 활용을 좋게 평가한147세대 소형 주거다.영등포대성그랑그루는5평 계열 집과 복층 열기·계단·수납·소리를 비교할 단지다.

영등포구 영등포동4가, 1개 동·147세대의 주거단지다. 공급평형은 5평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 소형 주거[편집][신고]

영등포동4가 문래로191에 있다.2019~2022년에는 쇼핑·마트·은행·병원과 영등포역7~10분 보행을 좋게 평가했다.1·2·5호선은 역별 경로가 다르므로 실제 출입구·횡단·환승·영업을 확인해야 한다.

자연·조경

2019~2022년에는 소방서 사이렌·버스 승차장·상가 행사 새벽 설치 소리를 언급했다.실제 층·향·창·시간대별 소리·가림·일조·시선을 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

5평 계열·개별난방이다.복층 통창·공간 활용 만족과 좁은 바닥·옷장·욕실·낮은 복층 천장·가파른 지그재그 계단·여름 열기·환기 부족 경험이 함께 있다.창 개방·냉방 바람·하수 냄새·배수·변기·벽간소리·옆집 시야를 실제 호수에서 확인해야 한다.

주차

64대,세대당0.43대다.2019년에는 타워식과 좁은 진출입·별도요금을 언급했고2022년에는 외부인 주차 불가 경험이 있다.현재 기계식 규격·등록·추가차·방문·요금·출차를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

2019년에는 경비·청소·지하 분리배출을 좋게 평가했다.관리비가 저렴하다는 과거 의견과 비싸다는 평가를 현재 공통금액으로 삼지 않고 실제 항목·사용량·주차·수선 고지를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

두 사람이 쓰기 좁다는2019년 의견이 있어 가구 구성·가구 치수·계단 이용을 살펴야 한다.필요한 학교·돌봄·통학도 현재 기준으로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 포레스트힐시티(도시형) — 평형과 주차의 차이

포레스트힐시티(도시형)는 영등포동3가 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2014.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 6평 계열이다.

이 단지의 5평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.12대로 이 단지의 0.43대와 함께 볼 숫자다.

vs 유탑유블레스(도시형) — 평형과 주차의 차이

유탑유블레스(도시형)는 대림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 6·7평 계열이다.

이 단지의 5평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.35대로 이 단지의 0.43대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

2012년 사용승인,1개 동이다.생활 편의와 작은 복층의 열·환기·소리·실제 비용을 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 쇼핑·의료 접근
• 역 보행 경험
• 복층 활용
• 청소 관리 평가

단점·유의점

• 여름 복층 열기
• 가파른 계단
• 소음·환기
• 작은 수납·욕실

토론[편집][신고]

Q. 복층에도 냉방이 잘 됩니까?

A. 2019~2022년에는 위층이 덥고 냉방 바람이 잘 닿지 않는다는 경험이 있습니다.실제 여름 온도·설비·창 개방을 확인하셔야 합니다.

Q. 방문차도 타워에 주차합니까?

A. 2022년에는 외부인 주차 불가 경험이 있습니다.현재 등록·규격·방문·요금 규정을 확인하셔야 합니다.