연수동30평·상권과 조용함, 오래된 집의 수선과 적은 주차를 본다. 연수우림는 충청북도 충주시 연원5길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연원5길62에서 교통·근처 상권·생활 편의에 만족한 경험이 있다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지는 실제 현관에서 나눠 본다.
자연·조경
조용하고 환경이 좋았다는 평이다.
실제 층·향·앞 건물·차폐·볕·바람·도로와 이웃 소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 208세대, 공급 30평대, 개별난방 구성이다. 30평대의13층 구성이다.20년 넘게 거주해 불편이 적었다는 경험과 실제 도면·전용 면적·방·수납·창호·단열·급배수·누수·보수 상태를 구분한다.
주차
주차 안내는 103대, 세대당 0.49대다.
103대·0.49대 공급이며2023·2025년에도 주차가 아쉽다는 의견이 있다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·소방 통로를 나눠 본다.
커뮤니티·상가
다른 교현동 교현주공과 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
생활 상점과 실제 단지 공용시설은 구분한다.
관리와 운영
개별난방 안내이고 현재 웹 연료는LPG로 표시된다.
실제 공급 방식·계량·고지·공용 분담·소방·승강기·장기수선·공용 배관과 집별 보수 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·연원길 횡단·버스 및 주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 구분한다.
상권 접근 만족이 학교 배정을 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우림 | 진도 | 금산 | 현대타운 | 두진2차 | 지현현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 연수동 | 호암동 | 교현동 | 성서동 | 연수동 | 지현동 |
| 입주·수선 연식 | 1990.12 | 1994.10 | 1990.05 | 1989.01 | 1992.10 | 1990.10 |
| 주택형 선택 | 30평대 | 23·25·29평대 | 21·24·27평대 | 13·26·28·31·35평대 | 24·31·48·55평대 | 26·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.49대 | 0.57대 | 0.46대 | — | 0.56대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 208세대 | 163세대 | 175세대 | 276세대 | 237세대 | 268세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 4개 동 |
vs 진도 — 호암동의 면적·주차·연식
진도는 163세대·23·25·29평대·1994.10 구성으로, 본 단지 208세대·30평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.49대 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 금산 — 교현동의 면적·주차·연식
금산는 175세대·21·24·27평대·1990.05 구성으로, 본 단지 208세대·30평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.49대 대 0.46대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 현대타운 — 성서동의 면적·주차·연식
현대타운는 276세대·13·26·28·31·35평대·1989.01 구성으로, 본 단지 208세대·30평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.49대 대 —, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두진2차 — 연수동의 면적·주차·연식
두진2차는 237세대·24·31·48·55평대·1992.10 구성으로, 본 단지 208세대·30평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.49대 대 0.56대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 지현현대 — 지현동의 면적·주차·연식
지현현대는 268세대·26·31평대·1990.10 구성으로, 본 단지 208세대·30평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.49대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승인과 입주 시점을 구분한다.
연수동208세대·2개 동 우림의 주소·필지·관리 범위를 다른 우림 명칭 단지와 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래 살아 편했다는 경험과 오래되어 주차장이 적다는 경험이 함께 있다.
집 안 수리로 편해지는 부분과 단지 주차 공급은 다르게 남는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 근처 상권 만족
- 환경: 조용함 경험
- 선택: 30평 구성
"주차 빼면 생활하기에는 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 적은 공급·자리
- 연식: 공용·집 보수
- 난방: 실제 연료·고지
토론[편집]
Q. 오래 거주해 편하면 주차도 여유롭습니까?
A. 생활 만족과 주차 평가는 다릅니다.
적은 자리 지적이 있어 현재 등록·밤 자리·출차·차종·다차량 규칙을 확인해야 합니다.
Q. 1990년 승인과1991년 입주는 모순입니까?
A. 사용승인과 입주 안내는 서로 다른 시점일 수 있습니다.
해당 건축물대장과 입주 기록을 구분해서 확인해야 합니다.