광주천 산책과 양동시장을 함께 쓰는 집이다. 양동센트럴뷰는 조용한 분위기와 광주 도심으로의 이동을 좋아하는 주민이 있다.
서구 양동, 8개 동·716세대의 주거단지다. 공급평형은 21·23·29·33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 산책[편집]
발산로 36, 양동에 있다. 양동시장과 철도역을 걷고 터미널·상무지구·백화점 등은 차량으로 이용하는 생활이다. 개인이 말하는 이동시간은 교통량에 따라 달라진다.
자연·조경
단지 앞 광주천 산책로와 일부 세대의 무등산 방향 조망을 좋아한다.
한적한 주변 환경과 근린 상권의 적은 선택폭이 함께 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·23·29·33·43평 계열이다. 탁 트인 시야를 좋아하는 경험이 있지만 동·층·방향에 따라 다르다.
주차
등록 비율은 세대당 1.04대다.
주차 스트레스가 적고 여유가 있었다는 개인 경험이 있다.
전체 등록 비율만으로 늦은 시간의 자리를 보장하는 것은 아니다.
커뮤니티·상가
단지 관리와 경비원의 친절함을 좋아하며 편의점·놀이터 등을 이용한다.
주변 상가가 더 늘길 바라는 의견도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원과 교육환경의 선택폭을 아쉬워하는 주민이 있다.
차량으로 도심에 나가는 성인 생활과 자녀의 매일 통학·수업 경로는 나누어 볼 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양동센트럴뷰 | 동천센트럴파크 | 중흥S-클래스 | 우미린 | 호반베르디움 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·23·29·33·43평 | 29·33평 | 26·27·35·36평 | 36·42·43·49·54·60·62평 | 34·35·43·52평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 27평 | 36평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.64대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.09 | 2007.02 | 2006.01 | 2007.08 | 2008.09 |
| 생활권 | 양동 | 동천동 | 쌍촌동 | 동천동 | 동천동 |
vs 동천센트럴파크 — 평형과 주차의 차이
동천센트럴파크는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 21·23·29·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥S-클래스 — 평형과 주차의 차이
중흥S-클래스는 쌍촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·35·36평 계열이다.
이 단지의 21·23·29·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미린 — 평형과 주차의 차이
우미린는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·42·43·49·54·60·62평 계열이다.
이 단지의 21·23·29·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.64대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
호반베르디움는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·43·52평 계열이다.
이 단지의 21·23·29·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
차량이 있을 때 광주의 여러 생활권을 쓰기 편하다는 이야기가 반복된다.
집 앞 수변 산책과 도심 시설로의 이동을 조합하는 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광주천 산책
- 양동시장 생활
- 조용한 분위기
- 차량 도심 이동
단점·유의점
- 근린 상권 선택폭
- 학원 이동
- 세대별 조망 차이
토론[편집]
Q. 생활시설을 모두 걸어서 이용합니까?
A. 시장·산책은 가깝게 쓰지만 백화점·터미널 등은 차량으로 이동하는 경험이 많습니다.
자주 가는 목적지를 나누어 비교하시는 것이 좋습니다.
Q. 학원 선택이 많은 곳입니까?
A. 주민은 학원과 소비시설의 선택폭을 아쉬워하기도 합니다.
자녀의 수업별 이동 수단을 확인하셔야 합니다.