야사동의 중대형 집, 관리 만족과 주차 어려움을 나누어 볼 단지다. 야사청구1차는400세대의 주거다.
영천시 야사동, 4개 동·400세대의 주거단지다. 공급평형은 27·33·44·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
야사동 모란1길18에 있다.
실제 장보기·병원·정류장·배차·환승·횡단·귀가 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
일부 동의 조용함과 층간소음 경험이 함께 있다.
집별 층·향·창·앞 가림·도로에서 볕·바람·실내외 소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·33·44·49평, 네 동의 개별난방 구성이다. 오래된 집의 실제 방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실·타입별로 따질 부분이다.
주차
등록 주차는 300대·세대당0.75대다.
주차가 어렵다는 경험이 있어 야간 구획·추가차·방문·차종·통로·출차와 현관까지 이동을 실제 운영과 대조할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
단지 관리에 만족한 경험이 있다.
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·외벽·옥상·급수·점검·수선과 개별 집 교체는 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로를 별도로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청구1차 | 무지개타운 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·33·44·49평 | 22·27·30·45평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.75대 | 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.12 | 1993.10 |
| 생활권 | 야사동 | 문외동 |
vs 무지개타운 — 평형과 주차의 차이
무지개타운는 문외동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30·45평 계열이다.
이 단지의 27·33·44·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
영천 전체 문화·상권에 대한 이사 전 질문은 실제 거주 평가가 아니다.
이 단지의 정확한 도로명·400세대와 집·주차 조건을 중심으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 단지 관리 만족이다
- 27~49평 선택이다
- 일부 조용한 환경 경험이다
단점·유의점
- 주차 어려움 경험이다
- 층간소음 경험이 있다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 관리가 좋으면 주차도 편합니까?
A. 공용 관리 만족과 주차 어려움이 함께 언급됩니다.실제 귀가 시간·구획·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 동마다 조용함이 같습니까?
A. 일부 동의 경험을 전체에 적용할 수 없습니다.대상 집의 층·향·창·실내외 소리와 생활 시간을 확인하셔야 합니다.