앞 버스와 명학역 생활, 아파트·오피스텔을 나누어 보는 집. 안양세양청마루(주상복합)는 경기도 안양시 만안구 만안로 91의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
건물 앞 버스와 명학역 약10분 보행 경험이 있다.
안양역 방향 접근과 실제 정류장·배차·횡단을 목적지별로 확인한다.
자연·조경
안양천 산책과 일부 고층 시가지 시야·아침 채광을 좋아한다.
햇볕이 적어 춥다는 오피스텔 경험은 아파트 모든 방향과 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 271세대, 공급 22·23·27·28·32평대, 개별난방 구성이다. 22~32평대 여러 구성이다. 아파트와 오피스텔의 용도·출입·평면·관리 범위를 구분하고 베란다 세탁실 누수·창호·욕실·수선 이력을 본다.
주차
주차 안내는 291대, 세대당 1.07대다.
아파트 주차 만족과 오피스텔동 주차 불편이 있다.
전체 공급을 특정 용도의 전용 자리로 계산하지 않으며 실제 등록·야간 구역·승강기 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
옥상공원과 주변 상권 이용 기록이 있다.
인근 대단지 상업시설을 단지 전용 시설로 소개하지 않으며 현재 개방·영업·회원 조건을 확인한다.
관리와 운영
관리·청소·분리수거·단열에 만족한 가구가 있다.
방음 만족과 실제 집의 이웃·철도 소음,누수 보수 상태는 별도로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린 자녀 가구가 교류하며 지낸 경험이 있다.
실제 보육 입소·학교 배정·교문·상가 차량 동선을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 안양세양청마루(주상복합) | 안양석수하우스토리 | 안양석수대주파크빌 | 박달한신휴플러스1차 | 관악역이안 | 수리산흥화브라운빌 | 석수2차e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 안양동 | 석수동 | 석수동 | 박달동 | 석수동 | 안양동 | 석수동 |
| 입주·준공 | 2008-11 | 2011-10 | 2005-04 | 2005-06 | 2010-04 | 2003-11 | 2006-01 |
| 주택형 선택 | 22·23·27·28·32평대 | 24·29·32·27평대 | 23·32평대 | 24·32평대 | 24·31·32·33·34·44·45·46평대 | 23·32·30평대 | 24·31·32·33평대 |
| 주차 공급 | 1.07 | 1.02 | 1.0 | 1.0 | 1.25 | 1.01 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 271 | 281 | 256 | 178 | 271 | 224 | 231 |
vs 안양석수하우스토리 — 석수동의 대안
안양석수하우스토리는 석수동 281세대 단지다.
24·29·32·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안양석수대주파크빌 — 석수동의 대안
안양석수대주파크빌는 석수동 256세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 박달한신휴플러스1차 — 박달동의 대안
박달한신휴플러스1차는 박달동 178세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 관악역이안 — 석수동의 대안
관악역이안는 석수동 271세대 단지다.
24·31·32·33·34·44·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수리산흥화브라운빌 — 안양동의 대안
수리산흥화브라운빌는 안양동 224세대 단지다.
23·32·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석수2차e-편한세상 — 석수동의 대안
석수2차e-편한세상는 석수동 231세대 단지다.
24·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 재건축·행정시설 기대는 이 단지 사업 진행과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은 건물에서도 주거 용도와 층·방향에 따라 채광·주차 경험이 다르다.
실제 계약할 호실의 공부·관리·출입을 먼저 확인하는 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 버스: 건물 앞 정류장이다.
- 관리: 청결·응대 만족이다.
- 시야: 일부 고층 시가지다.
"명학역,안양역이 가까워서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 용도: 아파트·오피스텔 차이다.
- 누수: 베란다 세탁실 상태다.
- 주차: 용도별 야간 구역이다.
토론[편집]
Q. 오피스텔 주차 불편이 아파트도 같습니까?
A. 용도와 구역이 다를 수 있습니다.
계약 호실의 등록·배정·현재 야간 주차를 확인해야 합니다.
Q. 채광이 모두 좋습니까?
A. 아파트 채광 만족과 오피스텔의 추위 경험이 함께 있습니다.
실제 방향·층·창 앞 건물과 겨울 일조를 확인해야 합니다.