신림동 신림푸르지오2차

학교·버스·관악산을 가까이 쓰는 난곡의 작은 단지다. 신림푸르지오2차는 넓은 발코니와 조용한 환경을 좋아하지만 철도 환승·언덕을 함께 고려하는 집이다.

관악구 신림동, 8개 동·349세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·40평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주변 녹지[편집][신고]

난곡로 66에 있다. 정문 앞 학교·주민센터·버스정류장과 주변 마트를 이용하는 생활이다. 철도역은 버스를 타고 나가는 경험이 나오며 난곡선 기대와 현재 통근은 구분해야 한다.

자연·조경

관악산 가까운 공기와 계절의 꽃향기, 데크 산책로를 좋아한다.

주변 단지보다 언덕 초입이라는 의견이 있지만 오르막 자체가 없는 평지 단지는 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

23·31·40평 계열이다. 광폭 발코니와 확장한 거실 활용을 좋아한다. 층간소음이 심했다는 경험도 있어 수리한 실내 외관만으로 소음까지 판단할 수는 없다.

주차

등록 비율은 세대당 1.24대다.

늦은 밤에도 주차가 가능했다는 경험이 있다.

지상에는 차량이 다녀 어린이 자전거·킥보드 활동공간은 아쉽다는 의견이 나온다.

커뮤니티·상가

주민센터 프로그램과 학교 수영장, 인근 체육센터를 이용하는 생활이다.

단지 밖 시설은 전용 커뮤니티와 달라 운영·출입 조건을 따로 보아야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

정문 앞 초등학교와 중학교 보행을 좋아한다.

대형 학원 선택이 적다는 주민도 있다.

초등 인접, 중고교 이동, 학원 차량 동선을 나누어 비교할 집이다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 신림신도브래뉴 — 평형과 주차의 차이

신림신도브래뉴는 신림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·32·42평 계열이다.

이 단지의 23·31·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.

vs 봉천벽산블루밍3차 — 평형과 주차의 차이

봉천벽산블루밍3차는 봉천동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·32·40평 계열이다.

이 단지의 23·31·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.

vs 낙성대현대홈타운 — 평형과 주차의 차이

낙성대현대홈타운는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·45평 계열이다.

이 단지의 23·31·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

같은 신림 푸르지오라도 이 문서는 난곡로 66의 349세대 2차다.

큰 주변 단지의 산책로·시설이 2차 전용인 것처럼 섞이지 않도록 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 초등학교 인접
• 버스·주민센터 접근
• 관악산 가까운 환경
• 광폭 발코니

단점·유의점

• 철도역 버스 환승
• 언덕 보행
• 학원 선택폭
• 지상 차량 이동

토론[편집][신고]

Q. 지하철을 바로 걸어서 이용합니까?

A. 주민은 버스로 철도역에 나가는 생활을 설명합니다.

난곡선 기대와 현재 교통을 구분해 비교하셔야 합니다.

Q. 학교 수영장은 단지 전용시설입니까?

A. 단지 밖 학교의 시설입니다.

실제 이용 가능 시간과 등록 조건을 별도로 확인하셔야 합니다.