구리역·시장·버스 접근을 좋아하는 인창동 구축이다. 신동흥은 다양한 작은 평형과 관리·주차·단열·이웃 소리를 함께 살펴야 한다.
구리시 인창동, 9개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 10·12·13·14·16·18·19·20·24·36·40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
응달말로40번길 1에 자리한다.
주민들은 구리역·정류장·시장·편의점·병원과 간선도로 진출입을 장점으로 꼽는다.
역까지 설명한 시간이 달라 실제 출입구·횡단·승강장과 현재 배차로 확인해야 한다.
자연·조경
인창공원 접근을 좋아하는 의견이 있다.
실제 산책로·교차로와 동·층·향·창 앞·일조·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10~40평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
시설이 낡아 수리할 곳이 많다는 경험이 있다.
층간소음이 심하지 않았다는 평가와 심한 소음·결로에 관한 자료가 달라 실제 호실·창호·단열·배관·누수·보일러·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
주차 공간이 부족하다는 경험이 반복된다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차를 살펴야 한다.
차단기나 주차 스티커의 과거 운영 설명은 현재 규칙으로 재확인해야 한다.
커뮤니티·상가
과거 경비·관리사무소가 없다는 설명이 있어 현재 관리 주체·비상 연락·수선 책임과 비용을 확인할 필요가 있다.
계단·복도 적치물에 관한 자료는 실제 피난 동선·청소·배출 상태로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교와 공원 접근을 좋아하는 자료가 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 갈매동의 갈매스타힐스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
135세대 9개 동, 1991년 사용승인 기록이다.
재건축 추진이라는 과거 의견을 현재 인가·착공으로 확대하지 않는다.
실제 동·타입별 면적과 관리 범위도 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·시장 접근
- 가까운 버스정류장
- 공원 생활권
- 다양한 면적 구성
단점·유의점
- 부족한 주차 경험
- 관리 연락·수선 책임
- 결로·단열 점검
- 호실별 소음 차이
토론[편집]
Q. 관리 운영은 일반 대단지와 같습니까?
A. 과거 경비·관리사무소 부재 설명이 있습니다.
현재 관리 주체·연락·수선 책임과 비용을 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음 평가가 일치합니까?
A. 다른 경험이 함께 있습니다.
실제 호실·생활시간과 벽·바닥·배관 소리를 확인해 보시는 것이 좋습니다.