학교·마트와 따뜻한 집, 늦은 주차 부족을 함께 볼 단지다. 수성주공2차는654세대의 주거다.
정읍시 수성동, 7개 동·654세대의 주거단지다. 공급평형은 16·23평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
수성동 수성2로13-11에 있다.
초등학교·음식점·마트 접근을 편하게 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·정류장·배차·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
조용함과201동 일부 집의 낮 채광을 좋게 평가한다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·기상에 따라 볕·실내 온도·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·23평, 일곱 동의 중앙난방 구성이다. 따뜻한 집 만족과 일부 층간소음 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·창호·급수·누수·배관·공용 난방 공급·세대 설비·차음·수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 523대·세대당0.79대다.
밤늦게 주차가 어렵다는 경험이 있다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·통로·출차와 집 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
일곱 동의 공용 설비·외벽·승강기·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 가까운 점을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 통학 교통은 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 주공2차 | 영창파크타운 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·23평 | 20·23평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.51대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.05 | 1996.10 |
| 생활권 | 수성동 | 구룡동 |
vs 영창파크타운 — 평형과 주차의 차이
영창파크타운는 구룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23평 계열이다.
이 단지의 16·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 농소동의 정읍푸르지오더퍼스트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
조용함을 주민 연령 구성으로 추정하지 말고 실제 생활 시간·창 방향·집 안 소리로 비교해야 한다.2차의 실제 동·관리 범위와 중앙난방 공급·야간 주차를 함께 대조할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근을 평가한다
- 일부 집의 채광·따뜻함 만족이 있다
- 조용한 환경 경험이 있다
단점·유의점
- 늦은 주차 부족이 있다
- 일부 층간소음을 언급한다
- 중앙난방·세대 설비를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 난방은 개별 방식입니까?
A. 기본 안내는 중앙난방입니다.현재 공급·운전·점검과 대상 집의 실제 설비·창호·단열을 구분하셔야 합니다.
Q. 야간 주차는 편합니까?
A. 늦은 시간 어렵다는 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·추가차·통로·출차와 집 연결을 확인하셔야 합니다.