역·터미널과 구도심 생활시설 접근을 좋게 평가한140세대 주상복합이다.정읍연지영무예다음2차는32~47평 집과 차수별 시설·관리·조망을 구분해 비교할 단지다.
정읍시 연지동, 2개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 32·41·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
연지동 중앙로49에 있다.2023년에는 정읍역·터미널·IC와 영화관·마트·생활점포·연지아트홀 접근을 장점으로 들었다.현재 영업·열차·버스·횡단·환승·진출입을 실제로 비교해야 한다.
자연·조경
2020년에는 전망이 좋다고 했고2023년에는 구도심의 활력이 다소 아쉽다고 했다.특정 층·향의 조망과 지역 분위기를 모든 집에 적용하지 않고 실제 일조·가림·시선·밤 소리를 확인할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·41·47평·개별난방이다.특정 독립적인 세대 배치 경험만으로 층간소리가 없다고 보장하지 않는다.대상 도면·윗아래 집·벽·방·창·설비·누수·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
196대,세대당1.4대다.주거·상가 구획·등록·추가차·차종·방문·야간 여유·출차와 승강기 동선을 실제로 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
3층 정원·키즈시설·헬스장과 관리 만족 정보가 있다.1차 뒤 식자재마트 정보와 구분하고 실제2차의 시설 위치·이용 대상·시간·요금·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 인접을 좋게 본2023년 평가와 실제 배정은 다르다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정읍연지영무예다음2차(주상복합) | 오투그란데 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·41·47평 | 32·42·44평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.4대 | 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.02 | 2020.05 |
| 생활권 | 연지동 | 상동 |
vs 오투그란데 — 평형과 주차의 차이
오투그란데는 상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42·44평 계열이다.
이 단지의 32·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 농소동의 정읍푸르지오더퍼스트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2020년 사용승인,2개 동이다.지역 주민의 국적·선호에 대한 추정을 주거 품질로 삼지 않고 실제 생활·집 조건을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·터미널 접근
- 생활시설
- 전망 만족 경험
- 대형 타입 선택
단점·유의점
- 구도심 체감 차이
- 차수별 시설
- 실제 차음 확인
- 상가·주거 분담
토론[편집]
Q. 단독 배치면 층간소음이 없습니까?
A. 배치만으로 모든 생활소리를 없다고 보장할 수 없습니다.대상 집의 위아래·벽·설비·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 1차와 시설을 같이 씁니까?
A. 다른 차수의 위치 정보와 시설 이용 권한은 구분해야 합니다.2차의 현재 대상·운영·비용을 확인하셔야 합니다.