용왕산 가까운 작은 단지, 창호·차음과 공용 규모를 볼 집이다. 수산팰리스는58세대의 주거다.
양천구 목동, 1개 동·58세대의 주거단지다. 공급평형은 26·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 환경[편집]
목동 목동중앙북로16길71에 있다.
염창역·시장 접근과 주변 생활을 좋게 평가한 경험이다.
후기의 보행 시간은 실제 출입구·횡단·보행 속도·귀가에 따라 달라진다.
자연·조경
산 가까운 사계절 풍경과 조용함을 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림에 따라 조망·볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·29·31평, 한 동의 개별난방 구성이다. 일부 집의 창 맞물림·틈·여름 더위·겨울 추위와 층간소음 경험이 있다. 전체 집의 동일 하자로 넓히지 말고 실제 창호·기밀·단열·환기·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 58대·세대당1대다.
자주식 주차·출입 차단·여유 만족이 있다.
현재 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관 연결은 별도로 볼 조건이다.
커뮤니티·상가
청소·관리 만족과 대단지 같은 공동시설은 기대하기 어렵다는 경험이다.
실제 출입·승강기·피난·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 범위를 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 가까움을 평가하지만 중학교 배정 질문만으로 배정학교를 확정할 수 없다.
현재 주소·학년·교문·횡단·돌봄·학원 경로를 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수산팰리스 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·29·31평 | 32·34·42평 | 20·25·26·30·32평 | 32평 | 23·24·25·26·31평 | 21·23·25·26·27·28·30평 | 24·34평 | 24·33평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 34평 | 30평 | 32평 | 31평 | 30평 | 34평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.22대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.01대 | 0.93대 | 1.04대 | 1.09대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.03 | 2001.09 | 2006.02 | 2009.01 | 2007.06 | 2002.07 | 2002.08 | 2005.09 | 2007.12 |
| 생활권 | 목동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
vs 대원칸타빌1차 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·42평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 정은스카이빌1차 — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌1차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·26·30·32평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신월코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
신월코아루1단지는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동노블레스 — 평형과 주차의 차이
목동노블레스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·31평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주아크빌 — 평형과 주차의 차이
방주아크빌는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·25·26·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동금강에스쁘아 — 평형과 주차의 차이
목동금강에스쁘아는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 평형과 주차의 차이
신월미소지움2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주기픈샘2차 — 평형과 주차의 차이
방주기픈샘2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 26·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 단지의 자연·조용함 만족과 개별 집 창호·차음은 다른 조건이다.
같은 이름보다 도로명·58세대를 기준으로 집과 관리 범위를 찾을 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·사계절 풍경 경험이다
- 역·시장 접근을 평가한다
- 주차·청소 만족이다
단점·유의점
- 일부 창호·단열 아쉬움이다
- 층간소음 경험이다
- 대규모 공동시설과 다르다
토론[편집]
Q. 창이 잘 안 닫힌다는 말이 맞습니까?
A. 일부 과거 호실의 경험이며 전체나 현재로 넓힐 수 없습니다.대상 창호·기밀·단열·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 중학교 배정은 정해져 있습니까?
A. 원문의 질문만으로 배정학교를 정할 수 없습니다.현재 주소·학년의 배정과 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.