새솔동의 여러 동·테라스형 구성을 실제 타입과 구별해 볼 도시형 주거다.
1. 입지와 단지 환경 — 수노을중앙로 생활[편집]
수노을중앙로425에 있다.
현재 교통·장보기·생활시설 이용 경험 자료는 부족하다.
자연·조경
이름의 테라스 표현만으로 모든 집의 전용 외부 공간·조경·트인 시야를 보장할 수 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 타입별 확인[편집]
세대 구성
131세대·10개 동, 공급면적 기준 36~37평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
실제 도시형 주거 용도·타입·전용과 공용 면적·테라스 경계·창 방향·방수·단열·차음을 구별해야 한다.
주차
224대·세대당1.7대다. 현재 동별 구획·연결·차량 규격·등록·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·배출·수선·관리비·공용 시설 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 배정·실제 교문 경로·횡단 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송산그린시티리안비채테라스하우스1단지(도시형) | 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 새솔동 | 새솔동 |
| 작은 면적 선택 | 36평부터 | 36평부터 |
| 큰 면적 선택 | 37평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 36~37평 | 36~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.7대 | 세대당 1.75대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2023년 | 2023년 |
vs 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) — 새솔동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 36~37평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 화성시 만세구 수노을중앙로 421이며, 주차 확보량은 세대당 1.75대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 테라스의 이용 범위[편집]
시설 설치·재배·화기·배수·하중 기준은 실제 전용과 공용 경계·관리 규약에 따라 확인할 부분이다.
7. 주민 평가 — 확인 가능한 범위[편집]
현재 거주 성능·주차·관리에 대한 구체적인 이용 경험 자료는 부족하다.
여러 동 구성과 실제 타입별 차이를 구별할 필요가 있다.
같은 지역의 e편한세상남양뉴타운와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 테라스를 자유롭게 쓸 수 있나요?
A. 이름만으로 전용 이용권을 확정할 수는 없습니다.
실제 평면·전용과 공용 경계·배수·방수·시설 설치 기준을 확인해 주세요.
Q. 주차와 집까지의 이동은 편한가요?
A. 기록상 세대당1.7대이지만 실제 이용 경험 자료는 부족합니다.
동별 구획·연결·승강기·등록과 우천 동선을 살펴봐 주세요.