집은 넓고 쓰레기는 층에서 버린다는 생활 편의가 반복해서 나온다.
인천 연수구 송도동 컨벤시아대로 116의 송도푸르지오월드마크7단지는 큰 면적과 여유로운 주차, 공원·상권 도보 이용에 만족한 거주 경험이 있다.
아파트와 오피스텔·상가가 함께 있는 복합건물인 만큼 주거 유형과 이용 구역을 구분해야 한다.
초등학교까지 거리와 단지 전용 놀이터·조경은 아쉽다는 의견도 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 컨벤시아대로의 상권[편집]
주민은 가까운 마트·병원·학원가와 버스 정류장을 일상에서 편리하게 이용했다고 설명한다.
하부 상가가 바로 가까운 장점과 그 주변의 소음은 함께 고려할 조건이다.
자연·조경
센트럴파크와 해돋이공원을 걸어 이용하기 좋다는 의견이 있다.
반면 단지만의 전용 조경·놀이터가 아쉽다는 반응도 있어 공원 접근과 단지 안 공간은 구분해서 볼 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 집과 층별 배출[편집]
세대 구성과 집
95세대·2개 동, 공급면적 기준 46~75평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 방·층고·내부 마감을 좋아한 경험이 있다. 아파트 거주자는 냉방을 세대별로 켜고 끈다고 설명하며 오피스텔 방식과 구분한다.
주차
등록 주차는 324면, 아파트 세대수로 나눈 비율은 약 3.41대다.
상가가 있는 복합건물의 전체 수치이므로 이를 세대별 전용 권리로 볼 수는 없다.
주민은 상가와 입주민의 지하 이용 구역이 나뉘며 주차가 여유롭다고 설명한다.
현재 등록 대수·비용은 별도로 알아볼 부분이다.
커뮤니티·상가
층별 크린룸에서 쓰레기를 버리고 지하 분리수거장을 매일 이용해 편했다는 경험이 있다.
가까운 하부 상가와 주변 학원가를 걸어 이용하는 생활이 장점으로 나온다.
관리와 운영
층간소음을 거의 느끼지 않았다는 의견이 있다.
다만 도로 쪽은 창을 열 때 차량 소리가 들리고 여름 상가 주변이 시끄러웠다는 경험도 있다.
관리비 체감은 낮다는 의견과 비싸다는 의견이 엇갈린다.
3. 교육 환경 — 학원가와 초등 통학의 차이[편집]
주민은 학원가 도보 이용을 장점으로 꼽지만 초등학교는 다소 멀다고 설명한다.
가까운 학원과 실제 학교 배정·통학 거리는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
연수푸르지오2단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합), 송도코오롱더프라우2단지(주상복합), 송도더프라우3단지(주상복합), 연수푸르지오1단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합), 연수푸르지오4단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) | 연수푸르지오2단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) | 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) | 송도더프라우3단지(주상복합) | 연수푸르지오1단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) | 연수푸르지오4단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송도동 | 연수동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 연수동 | 송도동 | 청학동 |
| 작은 면적 선택 | 46평부터 | 49평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 50평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 75평까지 | 72평까지 | 74평까지 | 75평까지 | 84평까지 | 79평까지 | 79평까지 | 75평까지 | 78평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 46~75평 | 49~72평 | 46~74평 | 46~75평 | 50~84평 | 46~79평 | 46~79평 | 46~75평 | 34~78평 |
| 주차 확보량 | 세대당 3.41대 | 세대당 2.64대 | 세대당 3.52대 | 세대당 3.74대 | 세대당 3.0대 | 세대당 3.31대 | 세대당 1.55대 | 세대당 3.47대 | 세대당 2.35대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2011년 | 2010년 | 2010년 | 2009년 | 2012년 | 2011년 | 2010년 | 2011년 |
vs 연수푸르지오2단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오2단지(주상복합)는 49~72평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-4이며, 주차 확보량은 세대당 2.64대다.
vs 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크8단지(주상복합)는 46~74평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 126이며, 주차 확보량은 세대당 3.52대다.
vs 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 46~75평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 50이며, 주차 확보량은 세대당 3.74대다.
vs 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도코오롱더프라우2단지(주상복합)는 50~84평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 3.0대다.
vs 송도더프라우3단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도더프라우3단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 3.31대다.
vs 연수푸르지오1단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오1단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 46~75평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 60이며, 주차 확보량은 세대당 3.47대다.
vs 연수푸르지오4단지(주상복합) — 청학동에서 고르는 집
연수푸르지오4단지(주상복합)는 34~78평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 217이며, 주차 확보량은 세대당 2.35대다.
5. 변천사 — 송도의 복합 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 밖으로 멀리 나가지 않는 생활[편집]
집이 넓어 오래 머물기 편하고 답답하면 공원으로 걸어 나갔다는 경험이 있다.
실내 면적과 공원·상권 접근을 함께 선택 이유로 꼽는 단지다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 넓은 집과 여유로운 주차를 좋아한 의견이 있다.
- 층별 쓰레기 배출과 매일 분리수거를 편리하게 느꼈다.
- 공원·상권·학원가 도보 접근에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
- 초등학교 거리와 전용 놀이터·조경을 아쉬워한 의견이 있다.
- 도로·상가 소음과 관리비 체감은 나누어 살펴야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 비율만큼 차량을 등록할 수 있나요?
A. 등록 면수와 세대수로 계산한 비율은 세대별 전용 권리와 다릅니다.
실제 상가·주거 구역과 현재 등록 대수·비용을 따로 알아보시는 것이 좋습니다.
Q. 공원이 가까우면 단지 안 놀이터도 넓은가요?
A. 공원 접근을 좋아한 의견과 단지 전용 조경·놀이터가 아쉽다는 반응이 함께 있습니다.
자녀의 놀이 방식과 실제 외출 경로를 기준으로 살펴보시면 좋습니다.