넓은 방과 가까운 상권·학원·공원에 만족한 주민 의견이 있다.
송도동 컨벤시아대로60의 송도푸르지오월드마크2단지는아파트97세대의 주상복합이다.
주차·자재·생활 편의를 좋게 본 경험이 많다.
같은 주소의 오피스텔과 아파트를 구분하고, 복합건물 전체 주차 숫자를 세대별 전용 권리로 읽지 않아야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
집 아래·앞 상가·음식점·병원·학원과 버스정류장을 편하게 이용했다는 경험이 있다.
주민은 상업시설이 가까워도 비교적 북적이지 않고 생활하기 좋았다고 적었다.
현재 점포 영업·진출입과 출퇴근 노선은 확인해야 한다.
자연·조경
달빛공원·센트럴파크 산책을 장점으로 꼽는다.
공원은 단지 전용 공간이 아니며 실제 입구까지의 횡단보도·보행 거리를 살펴야 한다.
주변 공사 소음을 느꼈다는 과거 경험은 현재 공사 여부와 구분해 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
97세대·2개 동, 공급면적 기준 46~75평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
50평B형의 방4개가 넓어 가구를 놓기 좋았다는 경험이 있다.
다른 타입·펜트 구성은 실제 도면으로 구분해야 한다.
실내 자재·방음에 만족한 의견과 여름에 덥다는 경험도 있어 창 방향·차양·환기를 살펴야 한다.
주차
건물 주차는 337대로 안내된다.
같은 수치가 아파트·오피스텔 자료에 함께 쓰이고 외부 방문객용·입주민용 층도 구분되므로, 아파트97세대로 나눈 숫자를 각 집의 주차권으로 볼 수 없다.
실제 등록 대수·추가 비용과 주거 전용 구역·승강기 연결을 확인해야 한다.
주민은 자리·폭에 대체로 만족했다고 적었다.
커뮤니티·관리
각 층 쓰레기 투입구와 관리비에 만족한 경험이 있다.
현재 배출 운영·수선 상태는 관리 안내로 확인해야 한다.
과거 고지서의 액수를 현재 모든 세대의 비용으로 옮길 수는 없으며 대형 면적의 공용비·개별 사용량을 나누어 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
가까운 학원가 이용에 만족한 의견이 반복된다.
학교 배정·실제 통학 거리와 학원 접근은 별개다.
어린이 동반 보행의 큰길 횡단·학교 문·셔틀 승하차를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송도푸르지오월드마크7단지(주상복합), 연수푸르지오2단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합), 송도코오롱더프라우2단지(주상복합), 송도더프라우3단지(주상복합), 연수푸르지오1단지(주상복합), 연수푸르지오4단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) | 연수푸르지오2단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) | 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) | 송도더프라우3단지(주상복합) | 연수푸르지오1단지(주상복합) | 연수푸르지오4단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송도동 | 송도동 | 연수동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 연수동 | 청학동 |
| 작은 면적 선택 | 46평부터 | 46평부터 | 49평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 50평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 75평까지 | 75평까지 | 72평까지 | 74평까지 | 75평까지 | 84평까지 | 79평까지 | 79평까지 | 78평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 46~75평 | 46~75평 | 49~72평 | 46~74평 | 46~75평 | 50~84평 | 46~79평 | 46~79평 | 34~78평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 3.41대 | 세대당 2.64대 | 세대당 3.52대 | 세대당 3.74대 | 세대당 3.0대 | 세대당 3.31대 | 세대당 1.55대 | 세대당 2.35대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2010년 | 2011년 | 2010년 | 2010년 | 2009년 | 2012년 | 2011년 | 2011년 |
vs 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 46~75평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 116이며, 주차 확보량은 세대당 3.41대다.
vs 연수푸르지오2단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오2단지(주상복합)는 49~72평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-4이며, 주차 확보량은 세대당 2.64대다.
vs 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크8단지(주상복합)는 46~74평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 126이며, 주차 확보량은 세대당 3.52대다.
vs 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 46~75평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 50이며, 주차 확보량은 세대당 3.74대다.
vs 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도코오롱더프라우2단지(주상복합)는 50~84평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 3.0대다.
vs 송도더프라우3단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도더프라우3단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 3.31대다.
vs 연수푸르지오1단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오1단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 연수푸르지오4단지(주상복합) — 청학동에서 고르는 집
연수푸르지오4단지(주상복합)는 34~78평 구성이어서 이 단지의 46~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 217이며, 주차 확보량은 세대당 2.35대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
길 건너 공사에 관한 과거 댓글은 현재 공사가 계속된다는 근거가 아니다.
방문할 때 실제 현장·소음을 확인해야 한다.
여담
주민은 넓은 거실보다 방 각각의 크기를 장점으로 꼽기도 했다.
면적이 같은 집도 타입별 방 개수·크기가 달라 실제 가구 배치로 비교할 만하다.
6. 주민 평가[편집]
장점
넓은 방·자재·주차와 상권·학원·공원 접근에 만족한 경험이 많다.
대로변이어도 조용했다고 느낀 주민이 있다.
단점·유의점
여름 실내 열기와 과거 주변 공사 소음, 용도별 주차·관리 범위를 확인해야 한다.
오피스텔 거주 의견을 아파트 타입의 구조로 전용하지 않았다.
7. 토론[편집]
Q. 세대당3.47대를 전부 등록할 수 있나요?
A. 복합건물 전체 주차 숫자를 아파트97세대로 나눈 값을 세대별 권리로 볼 수 없습니다.
용도·구역별 등록 대수·추가 비용과 실제 입주민 구역을 확인해 주세요.
Q. 같은2단지 오피스텔과 구조가 같나요?
A. 다른 용도·타입입니다.
이 문서는 아파트97세대 기준이며 실제 계약할 집의 용도·도면·관리·주차 조건을 구분해 확인하시는 것이 좋겠습니다.