캠퍼스타운역과 고층 거실, 아메리칸타운2단계 집. 송도아메리칸타운더샵(주상복합)는 인천시 연수구 송도과학로27번길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
캠퍼스타운역·주변 쇼핑·공원을 가까이 이용한다. 역 도보1분 경험은 해당 문·승강장까지 실제로 보며 이름이 비슷한1단계와 구분한다.
자연·조경
고층의 여러 방향 창·계절 변화를 좋아한다.50층대2호 라인의 경험은 다른 층·라인의 바다·도시 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 498세대, 공급 36·46·69·78·101·106평대, 지역난방 구성이다. 아파트498세대·1개 동,36~106평의 주택 구성이다.2단계 복합 사업 전체 건물·오피스텔과 이 문서의 아파트를 구분한다. 넓은 거실·창의 체감과 실제 전용면적은 별개다.
주차
주차 안내는 737대, 세대당 1.47대다.
현재 단지 안내는 737대·세대당1.47대다.
과거 다른 수치를 보고 주차를 묻는 질문만으로 실제 부족·여유를 단정하지 않으며 복합 건물 전용 구역·등록·충전을 확인한다.
커뮤니티·상가
고층 스카이라운지·로비에 관심을 보인 기록이 있다.
시설별 현재 개방·예약·요금·아파트와 다른 용도의 이용 자격은 별도로 확인한다.
관리와 운영
하자가 거의 없었다는 가구와 보수 신청이 지연됐다는 가구가 다르다.
큰 하자는 이사 전후 보수 범위·접수·완료를 실제 집에서 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중학교가 멀리 배정될 수 있는지 묻는 가족이 있다.
주변 초·중·고·대학의 인접과 해당 학생의 배정·실제 통학은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 송도아메리칸타운더샵(주상복합) | 송도자이풍경채그라노블3단지 | 송도자이풍경채그라노블1단지 | 디에트르송도시그니처뷰(주상복합) | 송도자이풍경채그라노블4단지 | 송도자이풍경채그라노블2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 |
| 입주·준공 | 2025-06 | 2028-04 | 2027-06 | 2023-09 | 2028-04 | 2027-06 |
| 주택형 선택 | 36·46·69·78·101·106평대 | 35·41·42·46·63평대 | 33·55·58·82·39·40평대 | 33·34·43·66평대 | 34·41·51평대 | 33·58·83·39·40·55평대 |
| 주차 공급 | 1.47 | 1.63 | 1.55 | 2.88 | 1.54 | 1.55 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 498 | 597 | 469 | 578 | 504 | 548 |
vs 송도자이풍경채그라노블3단지 — 송도동의 대안
송도자이풍경채그라노블3단지는 송도동 597세대 단지다.
35·41·42·46·63평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송도자이풍경채그라노블1단지 — 송도동의 대안
송도자이풍경채그라노블1단지는 송도동 469세대 단지다.
33·55·58·82·39·40평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 디에트르송도시그니처뷰(주상복합) — 송도동의 대안
디에트르송도시그니처뷰(주상복합)는 송도동 578세대 단지다.
33·34·43·66평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송도자이풍경채그라노블4단지 — 송도동의 대안
송도자이풍경채그라노블4단지는 송도동 504세대 단지다.
34·41·51평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송도자이풍경채그라노블2단지 — 송도동의 대안
송도자이풍경채그라노블2단지는 송도동 548세대 단지다.
33·58·83·39·40·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
고층 거실의 넓은 창 덕분에 집에서 계절을 느낀다는 주민이 있다.
외국인 거주 비율을 묻는 질문만으로 실제 입주민 구성·국적을 추정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 철도: 캠퍼스타운역을 쓴다.
- 거실: 고층 창을 좋아한다.
- 생활권: 공원·쇼핑 접근이다.
"우선 거실이 넓어서 넘 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보수: 세대별 완료를 확인한다.
- 구역: 단계·오피스텔과 구분한다.
- 배정: 중학교 이동을 살핀다.
토론[편집]
Q. 아메리칸타운1단계의 주차를 적용해도 됩니까?
A. 다른 단계·주택 유형의 주차와 구분해야 합니다.
이 문서의498세대 아파트와 현재 전용 구역·등록 조건을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에 하자가 거의 없습니까?
A. 만족한 가구와 보수 지연을 겪은 가구가 다릅니다.
실제 세대의 접수·보수·완료 상태를 확인해야 합니다.