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1. 입지 — 송도11공구의 계획 주거[편집]
연수구 송도동 543번지 일원에 조성하는 송도한내들센트럴리버다. 2029년 3월 입주 예정으로, 준공해 주민이 생활하는 단지와 구분해야 한다. 현장과 송도동 177-1의 견본주택 주소도 다르다.
워터프런트 앞 입지로 안내되지만 수변 상업시설과 주변 개발은 계획을 포함한다.
가까운 역 출입구나 현재 완성된 상권이 단지 앞에 있는 것처럼 이해하지 말고, 입주할 시점의 도로·대중교통·장보기 경로를 살펴야 한다.
철도 연장과 병원 등 예정 사업은 현재 운영 시설과 구분한다.
2. 세대 계획 — 전용 84㎡와 여섯 타입[편집]
계획 규모는 501세대·6개 동이다.
전 가구가 전용 84㎡대이지만 84A·B·C·D와 PA·PB 등 타입이 나뉜다.
공급면적은 약 32~34평이며 같은 전용면적대라도 거실·방 배치와 발코니·수납은 실제 평면별로 다를 수 있다.
지역난방과 787면, 세대당 약 1.57대의 주차 계획이다.
입주 전 확보 계획과 실제 입주 뒤 야간 주차·차량 등록 조건을 같은 사실로 볼 수는 없다.
피트니스·골프연습장·스크린골프·GX룸 등 공용시설이 계획되어 있다.
현재 이용 가능한 시설은 아니며 준공 이후 운영 시간과 비용·이용 범위는 달라질 수 있다.
3. 교육 — 학교 부지 계획과 배정[편집]
인근 유치원·초등학교·중학교는 계획을 포함해 안내된다.
부지가 가까운 것과 실제 개교 시기·배정은 다르므로 입주 시점의 학교 설립과 통학구역을 확인해야 한다.
대학 캠퍼스가 송도에 있다는 사실을 초·중등 통학의 편의로 대신할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송도자이풍경채그라노블1단지, 송도해모로월드뷰를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송도한내들센트럴리버 | 송도자이풍경채그라노블1단지 | 송도해모로월드뷰 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송도동 | 송도동 | 송도동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 82평까지 | 64평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~34평 | 33~82평 | 34~64평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.57대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.5대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2029년 예정 | 2027년 예정 | 2012년 |
vs 송도자이풍경채그라노블1단지 — 송도동에서 고르는 집
송도자이풍경채그라노블1단지는 33~82평 구성이어서 이 단지의 32~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 송도동이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 송도해모로월드뷰 — 송도동에서 고르는 집
송도해모로월드뷰는 34~64평 구성이어서 이 단지의 32~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 송도과학로27번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
5. 진행 상태와 생활 정보[편집]
입주 예정 시점은 2029년 3월이다.
실거주가 이루어진 단지가 아니므로 소음·주차·관리·통근에 대한 주민 평가를 만들지 않는다.
평면과 동호 배치, 주변 사업의 실제 진행 상태를 기준으로 비교할 단계다.
6. 토론[편집]
Q. 지금 입주해서 살 수 있나요?
A. 2029년 3월 입주 예정으로 안내되는 사업입니다.
실제 입주 일정과 준공·입주 안내를 확인해 주세요.
Q. 학교와 공용시설을 이미 이용할 수 있나요?
A. 학교와 단지 공용시설은 계획을 포함합니다.
개교·배정과 시설 준공 이후의 운영 조건을 각각 확인해 주세요.