신정초와 학원·마트를 문밖 생활권으로 쓰는 송도 1공구의 집이다. 송도더샵14단지하버뷰는 넉넉한 등록 주차비율과 주변 상권을 좋아하는 주민이 있다. 향에 따른 결로·난방과 역까지의 거리는 따로 살필 부분이다.
연수구 송도동, 4개 동·292세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34·40·46·53·70·73평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 초등 보행[편집]
아트센터대로97번길 76에 있다. 송도마트·병원·학원·식당을 가까이 쓰고 센트럴파크를 산책한다는 후기가 많다. 버스 이용은 편하지만 지하철역의 거리를 아쉬워하는 의견도 있다.
자연·조경
단지의 벚꽃 조경과 주변 작은 공원·센트럴파크를 좋아하는 주민이 있다.
상가 쪽 새 건물로 시야가 답답해졌다는 경험도 있어 조망은 방향별로 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34·40·46·53·70·73평의 중대형 선택폭을 가진다. 대면 주방·양쪽 창을 좋아하는 후기가 있다. 남향이 포함된 집에서 결로가 줄었다는 경험이 있으며 향·창호·설비 상태에 따른 차이는 실제 세대로 살펴야 한다.
주차
621대·세대당 2.12대로 등록되어 있다. 주차가 여유로워 가족·손님이 놀랐다는 경험이 반복된다. 승강기 이용도 만족하는 주민이 있다.
커뮤니티·상가
커뮤니티와 가까운 상가를 함께 이용한다는 후기가 있다.
정해진 분리수거 일정은 불편으로 언급된다.
오래된 냉방설비를 교체하고 들어왔다는 경험도 있어 현재 설비의 효율은 세대별로 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신정초까지 길을 건너지 않는 보행을 장점으로 드는 주민이 있다. 바로 앞 학원가를 저학년이 걸어 다니는 생활도 나온다. 학교의 근접과 실제 배정은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송도더샵14단지하버뷰 | 더샵엑스포6단지 | 송도더샵그린워크3차(17블록) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34·40·46·53·70·73평 | 36·42·43·47·54평 | 28·34·42평 |
| 대표 평형 | 40평 | 47평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 2.12대 | 1.76대 | 1.58대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.04 | 2009.09 | 2015.10 |
| 생활권 | 송도동 | 송도동 | 송도동 |
vs 더샵엑스포6단지 — 평형과 주차의 차이
더샵엑스포6단지는 송도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·42·43·47·54평 계열이다.
이 단지의 33·34·40·46·53·70·73평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도더샵그린워크3차(17블록) — 평형과 주차의 차이
송도더샵그린워크3차(17블록)는 송도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34·42평 계열이다.
이 단지의 33·34·40·46·53·70·73평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 2.12대와 함께 볼 숫자다.
같은 연수구의 다른 주거 생활은 송도동의 e편한세상송도 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
14단지의 생활은 바다 조망보다 학교·마트·학원과 주차의 편리함으로 자주 설명된다.
같은 송도 1공구에서도 방향을 골라 이사했다는 주민의 이야기는 향이 실제 거주감에 중요함을 보여준다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신정초 가까운 보행
- 학원·마트·병원 상권
- 넉넉한 등록 주차비율
- 벚꽃·센트럴파크 산책
단점·유의점
- 향별 결로·난방 차이
- 역까지 거리
- 세대 설비 연식
- 분리수거 일정
토론[편집]
Q. 지하철역도 문앞입니까?
A. 학교·상권의 가까움과 지하철역까지의 거리는 다릅니다.
역을 매일 쓰실 경우 실제 보행·버스 경로를 살피시는 것이 좋습니다.
Q. 같은 단지면 결로 경험도 같습니까?
A. 향·창호·환기와 설비 상태별로 다릅니다.
주민도 방향을 바꾼 뒤 경험이 달랐다고 설명하므로 실제 세대 상태를 확인하셔야 합니다.