반여동 학교·두 상권과 평지 생활을 좋아하는 집이다. 센텀롯데캐슬3차는 517세대로, 남향 판상형의 채광·맞바람과 단지 관리를 장점으로 설명하는 주민이 있다. 가까운 지하철과 출근길 교통은 확인할 부분이다.
1. 입지와 단지 환경 — 반여로[편집]
반여로83에 있다. 한화꿈에그린과 아시아선수촌 사이 생활권에서 양쪽 상가·마트·병원·식당을 이용한다. 위쪽 쪽문과 아래쪽 계단 출입으로 생활 업종을 편하게 쓰는 주민이 있다. 가까운 지하철이 부족하다는 의견과 원동역을 이용하는 의견은 실제 목적지에 따라 구분해야 한다.
자연·조경
수영강변·장산과 단지 벚꽃·나무를 좋아한다. 산책·운동할 곳이 있고 큰 동 간격의 개방감을 좋아하는 가구가 있다. 높은 층의 전망·채광 경험을 모든 집에 적용할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
517세대·4개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 남향 판상형의 맞바람·겨울 채광을 좋아하는 주민이 있다. 동에 따라 배치가 다르므로 모든 집이 같은 구조라고 단정하지 않는다.
주차·관리
517대·세대당1대다. 늦은 시간에도 한두 자리를 찾았다는 경험이 있지만 실제 등록 조건과 귀가 시간을 확인해야 한다. 도색·보수·청결에 만족하는 의견이 있다. 단지 외부의 조용함과 층간소음은 별개이며 일부 가구는 층간소음을 아쉬워한다.
3. 교육 환경 — 주변 학교·도서관[편집]
무정초·장산초·인지중·장산중을 주변 교육시설로 거론하고, 단지·주변 어린이집과 학원을 좋아한다. 가까운 학교의 배정과 어린이집 입소는 별도 조건이다. 해운대인문학도서관을 이용한 경험도 있어 현재 운영·실제 보행 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반도보라빌, 트럼프월드센텀I(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 센텀롯데캐슬3차 | 반도보라빌 | 트럼프월드센텀I(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 반여동 | 우동 | 우동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 29평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 42평까지 | 80평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 29~42평 | 34~80평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.66대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2006년 | 2006년 |
vs 반도보라빌 — 우동에서 고르는 집
반도보라빌는 29~42평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로 495이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 트럼프월드센텀I(주상복합) — 우동에서 고르는 집
트럼프월드센텀I(주상복합)는 34~80평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 센텀동로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
5. 개발 연혁 —2005년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
센텀2지구와 주변 교통 개발 기대는 현재 이용 가능한 시설과 구분한다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 주변 학교·학원·두 상권을 이용한다.
- 남향 채광·맞바람과 단지 개방감을 좋아한다.
- 관리·산책 환경에 만족한다.
아쉬운 점
- 지하철 접근·출근길 교통체증이 아쉽다는 의견이 있다.
- 일부 집의 층간소음 경험이 있다.
- 주차·쓰레기 배출과 학교 배정 조건을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주변 초등학교를 모두 선택할 수 있나요?
A. 인접 학교의 존재와 실제 배정은 다릅니다.
입주 주소의 최신 통학구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 단지라는 의견이면 실내 소음도 적나요?
A. 외부의 조용함과 층간소음은 다릅니다.
일부 가구의 불편 경험이 있어 해당 집에서 확인하시는 것이 좋습니다.