이충동10~24평·서정리역·시장, 주차·층간소음·담배·환기·꼭대기 열을 본다. 서정스마트빌듀오II(도시형)는 경기도 평택시 정암로 45의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
정암로45에서 서정리역·시장·5일장·마트·의료·영화관 접근을 좋아했다.
현재 영업·배차·급행 정차·출구·신호·차 없는 장보기·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
조용함·기차 소리 없음 경험과 문·층간·벽간·야간 항공기 소리 경험을 실제 층·향·차폐·창호·바람·시간대로 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 287세대, 공급 10·11·18·19·20·24·15·16평대, 개별난방 구성이다. 10·11·15·16·18·19·20·24평대12~20층 구성이다. 좋은 구조 만족과 환기 부족·꼭대기 열·냉방 아쉬움 경험이 있다. 실제 호수 용도·도면·단열·배수·누수·방충·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 78대, 세대당 0.27대다.
78대·0.27대 공급과 지속된 협소·매우 부족 경험이 있다.
현재 배분·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
외부 골목 주차 경험은 허용 권한과 다르다.
커뮤니티·상가
다른 평택시 생활권 e편한세상평택과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 이충동 수영장·시장·영화관과 건물 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·청결 만족과 공용비 부담·담배 유입·청소 아쉬움·콩벌레 경험이 있다.
현재 고지·계량·분담·청소·방역·환기·출입·배출·소방·승강기·배관·수선·흡연 및 소음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학원가·셔틀 전언과 현행 배정·운행 계약·이용권은 다르다.
학교 문·정암로 횡단·시장·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 수영장 요금은 현재 운영과 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상권·시장·집 구조·배달을 좋아하면서도 주차·담배·층간소음·공용비·벌레·상층 더위가 아쉬웠다는 경험이다.
조용함 만족과 소리·담배 전달은 호수별로 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 서정리역 접근
- 생활: 마트·시장·의료
- 집: 구조 만족 경험
"주차장이 협소한거빼고는 좋아요. ㅎ", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 지속된 공간 부족
- 차음: 층간·문 소리
- 환경: 담배·벌레·상층 열
토론[편집]
Q. 최근 조용하다는 글이면 층간소음이 해결됐습니까?
A. 호수·시점·생활 조건이 다릅니다.
실제 바닥·벽·문·배관·시간별 소리·대응을 확인해야 합니다.
Q. 외부 수영장 요금이 지금도 같습니까?
A. 과거 후기와 현재 요금은 다를 수 있습니다.
운영 주체·등록·개방·요금·이용권을 확인해야 합니다.