버스·학교 접근과 통풍을 좋게 평가한217세대 주거다.서우맨숀은 고지대 생활과 야간 이중주차·공용비·노후 설비를 함께 비교할 수 있다.
서구 내동, 3개 동·217세대의 주거단지다. 공급평형은 11·16·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
내동 동서대로976에 있다.2018~2021년 주민은 앞 사거리의 여러 버스와 둔산·도안·유성 방향 차량 접근을 좋게 평가했다.고지대·산 밑이라는 설명과 실제 출입구·경사·횡단·현재 노선·배차를 대조해야 한다.
자연·조경
2018년에는 환기와 여름 바람·겨울 햇빛을,2021년에는 고지대 풍경과 조용함을 좋게 평가했다.도로 인접 소리·먼지와 실제 층·향·창 개폐 상태는 별도로 살펴볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
11·16·21평과 개별난방 구성이다.2021년에는 위·옆집 생활소리를 아쉬워하는 경험이 있었다.가구·수납·공급·전용 면적과 창호·단열·누수·배관·보일러·전기 수리 이력을 해당 집에서 확인할 수 있다.
주차
2018년 밤10시 이후 주차가 걱정됐고2021년에는 이중·삼중주차에도 자리가 없는 때가 있었다는 경험이 있다.현재 귀가 시간대·구획·추가차·방문·회전·출차를 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2018년에는 친절한 경비·음식물 배출 편의와 느린 승강기를 언급했다.2021년에는 재활용 배출 간격과 관리비 부담을 아쉬워했다.현재 근무·배출·요금·승강기 보수와 옥상 이용 규칙은 당시 경험과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옆 초·중학교 접근을 좋게 평가한 기록이 있다.2018년 학교 운동장 이용 경험은 현재 주민 상시 개방이나 단지 전용권을 보장하지 않는다.현재 배정·교문·횡단·돌봄과 시설 개방을 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서우맨숀 | 용문서우 | 한진 | 삼정하이츠(38) | 서우2단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 11·16·21평 | 24·31·49평 | 17·20·26·27·29평 | 20·24·27평 | 22평 |
| 대표 평형 | 21평 | 24평 | 20평 | 24평 | 22평 |
| 세대당 주차 | — | 0.85대 | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.09 | 1992.11 | 1989.08 | 1986.12 | 1990.09 |
| 생활권 | 내동 | 용문동 | 용문동 | 도마동 | 내동 |
vs 용문서우 — 평형과 주차의 차이
용문서우는 용문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·49평 계열이다.
이 단지의 11·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한진 — 생활권의 차이
한진는 용문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·26·27·29평 계열이다.
이 단지의 11·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼정하이츠(38) — 생활권의 차이
삼정하이츠(38)는 도마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·27평 계열이다.
이 단지의 11·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 서우2단지 — 평형과 주차의 차이
서우2단지는 내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 11·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1989년 사용승인,3개 동이다.2023년 정비 진행 시점을 묻는 질문은 현재 인가·사업 일정이 아니다.학교·버스 접근과 실제 집의 수리·소리를 함께 살펴볼 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스 접근 경험
- 학교 인접
- 통풍·일조 평가
- 다양한 소형 타입
단점·유의점
- 야간 이중·삼중주차
- 공용비 부담
- 승강기·설비 상태
- 이웃 생활소리
토론[편집]
Q. 학교 운동장이 항상 개방됩니까?
A. 2018년 주민의 이용 경험입니다.현재 개방 시간·대상·학교 운영 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 정비 일정이 정해졌습니까?
A. 2023년 댓글은 진행 시점을 묻는 질문입니다.현재 공식 공고·대상 범위·인가를 확인하셔야 합니다.