신월동31·38평·큰 방·마트, 화곡로 소리와 역까지 보행을 본다. 상진지오벨리는 서울시 양천구 화곡로 85의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화곡로85에서 마트·편의점·정류장·화곡역 접근에 만족했다.
역10~12분·마트5분 체감과 현재 영업·출구·횡단·배차·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
앞뒤 트임·남향 채광·전망 만족과 왕복6차선 도로 소리 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·환기·시간별 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 48세대, 공급 31·38평대, 개별난방 구성이다. 31·38평대12층 구성이다. 확장형 거실·큰 방 만족과 실제 면적·도면·확장·수납·창호·단열·배관·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 61대, 세대당 1.27대다.
61대·1.27대 공급과 지하주차·주차 편의 만족이 있다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·진입·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 신월동 신월시영과 주소·규모·면적·학교·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 마트·편의점·경찰 시설과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
단지 관리 만족과 현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·소음 민원 대응을 확인한다.
과거 깨끗함은 현재 상태와 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원·초중학교 접근 만족과 현행 배정·입학·대기는 다르다.
학교 문·화곡로 횡단·주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
거주 기간과 승인일은 별도 기록으로 본다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 방·확장 거실·트임·마트·주차를 좋아한 경험이다.
단독 동 규모·역 보행·도로 소리·현재 집과 공용부 보수는 각각 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 큰 방·거실 만족
- 생활: 마트·버스 접근
- 주차: 지하·편의 만족
"주차하기 편하고 마트도 가까워 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 큰 도로 인접
- 철도: 역 보행 거리
- 규모: 한 동 관리 범위
토론[편집]
Q. 앞뒤가 트이면 소리도 적습니까?
A. 트임과 차음은 다릅니다.
실제 창호·향·층·도로·환기·밤 실내 소리를 확인해야 합니다.
Q. 2009년 승인이라 지금도 깨끗합니까?
A. 연식과 현재 상태는 다릅니다.
집·공용부·승강기·배관·누수·수선 이력을 확인해야 합니다.