부안읍24~42평·136세대, 조용함 경험과66대 주차·수선을 본다. 상원는 전북도 부안군 부안읍 상원길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상원길19의 부안읍 주소다.
실제 정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지와 현관 보행을 구분한다.
자연·조경
조용하고 살기 좋았다는 경험이다.
실제 층·향·차폐·볕·바람·창호·도로와 이웃 소리는 해당 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 136세대, 공급 24·27·33·42평대, 개별난방 구성이다. 24·27·33·42평대의5~15층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 66대, 세대당 0.48대다.
66대·0.48대 공급이다.
현재 구획·등록·지정·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 부안읍 부안라온프라이빗과 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
실제 공용시설과 주변 생활시설을 구분한다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·승강기·장기수선·공용 배관·집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·상원길 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
조용함 만족과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상원 | 부안진성 | 동영파크맨션1차 |
|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 부안읍 | 부안읍 | 부안읍 |
| 입주·수선 연식 | 1993.11 | 1993.12 | 1990.12 |
| 주택형 선택 | 24·27·33·42평대 | 24·34평대 | 21·24·29평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.48대 | 0.37대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 136세대 | 188세대 | 120세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 부안진성 — 부안읍의 면적·주차·연식
부안진성는 188세대·24·34평대·1993.12 구성으로, 본 단지 136세대·24·27·33·42평대·1993.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.48대 대 0.37대, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동영파크맨션1차 — 부안읍의 면적·주차·연식
동영파크맨션1차는 120세대·21·24·29평대·1990.12 구성으로, 본 단지 136세대·24·27·33·42평대·1993.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.48대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
부안읍136세대·1개 동 상원의 필지·주차·시설·관리 범위를 다른 상원과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함 경험에 더해24평부터42평까지 실제 도면·집 수선과 공용 관리·밤 차 자리가 선택 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함 경험
- 선택: 24~42평 구성
- 난방: 개별난방
"조용하고 살기 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 낮은 공급 비율
- 연식: 집·공용부 보수
- 통학: 실제 배정·보행
토론[편집]
Q. 0.48대면 차 한 대를 보장합니까?
A. 공급 비율과 등록 권리는 다릅니다.
현재 등록·지정·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차를 확인해야 합니다.
Q. 조용함 평이면 모든 집의 차음이 좋습니까?
A. 개별 경험입니다.
해당 호수·층·향·창호·시간대·도로와 이웃 소리를 확인해야 합니다.