넓은 방·맞바람·예술의전당과 학교 방향 생활을 좋아하는 방배동 단지다. 삼환나띠르빌은 실내 만족과 오르막 차량 소리·동별 주차·설비 연식을 함께 살펴야 한다.
서초구 방배동, 5개 동·126세대의 주거단지다. 공급평형은 31·34·45·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
명달로 33에 자리한다.
앞 마을버스·주변 지하철 환승·마트·우면산·예술의전당 접근을 좋아한다.
실제 노선·배차·횡단·서울고사거리 경사·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기·일부 맞바람·산책 만족과 오르막 엔진·오토바이·저층 버스 소리 불편이 있다.
해당 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31~57평 여러 타입·개별난방 구성이다.
일부 34평 큰 방·넓은 거실·수리 뒤 만족과 층간소음·낡은 기기 불편이 있다.
실제 전용·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
160대, 세대당 1.26대다.
두 대 가능 자료와 좁은 동별 구획·지하 경쟁·줄 주차·리모컨 차단기 경험이 다르다.
현재 등록·방문·시간·차종·기기·귀가·소방 통로·출차·층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 응대·청결·매일 배출 만족과 놀이터 부재 자료를 현재 보수·승강기·보안·청소·품목별 배출·공용비로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
상문고·서울고·주변 초중학교·학원 접근 자료와 현재 배정·전형·성별 자격·교문·경사·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 구분해야 한다.
학교 실적 전언을 진학 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼환나띠르빌 | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 방배브라운가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·34·45·57평 | 33·37평 | 32평 | 31·41·45·49평 | 33평 | 32·36·45평 | 33·35평 | 31·35·36·40·45·53·59·66평 | 32·47평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.26대 | 1.68대 | 1.21대 | 1.4대 | 1.45대 | 1.5대 | 1.91대 | 1.42대 | 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.04 | 2007.08 | 2005.12 | 2006.06 | 2006.06 | 2004.02 | 2006.12 | 2003.09 | 2006.05 |
| 생활권 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 방배동 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초신원아침도시2차 — 평형과 주차의 차이
서초신원아침도시2차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서초벽산블루밍는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41·45·49평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스(주상복합)는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·45평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.91대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초극동스타클래스 I — 평형과 주차의 차이
서초극동스타클래스 I는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·36·40·45·53·59·66평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배브라운가 — 평형과 주차의 차이
방배브라운가는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 31·34·45·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
126세대 5개 동, 2003년 입주 기록이다.
울산의 동명 단지와 방배동 주소·동별 주차·도로 방향·도면·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 방·거실
- 맞바람 경험
- 학교·문화 접근
- 앞 버스 이용
단점·유의점
- 오르막 차량 소리
- 동별 지하 주차
- 층간소음 경험
- 노후 기기·차단기
토론[편집]
Q. 두 대 주차가 편한가요?
A. 등록 가능과 실제 지하 여유는 다릅니다.
현재 동별 구획·방문·귀가·차단기·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 남녀 모두 같은 중고교로 가나요?
A. 학교군·성별·전형·현재 배정이 다릅니다.
해당 주소의 최신 지침·교문·실제 통학을 확인하셔야 합니다.