무거동15평·남산·앞 마트, 거실 없는 방둘·욕실 담배·주차 대수 차이를 본다. 삼호시영는 울산시 남구 삼호로48번길 1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼호로48번길에서 앞 슈퍼·버스·고속도로 접근에 만족했다.24시간 마트라는 과거 경험은 현재 영업·출입문·횡단·배차·직장·밤 귀가로 확인한다.
자연·조경
남산·자연 소리·시원한 바람·조용함 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·환기를 확인한다.
주민 연령으로 조용함·흡연 원인을 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 200세대, 공급 15평대, 개별난방 구성이다. 15평대다. 거실 없이 큰방·작은방 구조·좁음·낡은 설비 경험과 실제 면적·도면·취사·욕실·가구·수납·발코니·창호·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 34대, 세대당 0.17대다.
34대·세대당0.17대 안내와 주민의 약100대라는 정정 주장이 다르다.
승인 도면·실제 합법 구획·관리 등록·외부 공간·이중주차·차종·밤 출차로 대조하며 임의로 수치를 바꾸지 않는다.
늦은 때 제외 주차 편했다는 체감과 공급은 구분한다.
커뮤니티·상가
같은 무거동 무거현대와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
앞 마트·산책로·외부 시설은 현재 영업·개방·보행을 확인한다.
관리와 운영
욕실 담배 냄새·ㄱ자 복도식의 소리 울림 경험이 있다. 현재 환기·댐퍼·배관·해당 집·이웃·청소·출입·소방·승강기·방수·고지·보일러·누수·수선 책임을 확인한다. 해충 질문만으로 발생·부재를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 다니기 편했다는 경험과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·삼호로 횡단·마트·주차장 차량·실제 자녀 통학 또는 대학·직장 이동·밤 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼호시영 | 동서그린맨션 |
|---|---|---|
| 생활권 | 무거동 | 선암동 |
| 입주·준공 | 1992-07 | 1992-09 |
| 주택형 선택 | 15평대 | 25·29·32·18평대 |
| 주차 공급 | 0.17 | 0.59 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 200 | 115 |
vs 동서그린맨션 — 선암동의 대안
동서그린맨션는 선암동 115세대 단지다.
25·29·32·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
삼호시영200세대·1개 동의 주소·대지·주택 용도·계약·시설·관리 범위를 확인한다.
시영이라는 이름만으로 현재 공공임대·입주 자격을 추정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산·앞 마트·버스·한적함 장점 옆에 거실·가구·욕실 냄새·복도 울림·실제 주차 구획을 볼 주거다. 수리 비용은 창호·배관·전기·허용 공사 범위에 따라 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 앞 슈퍼·버스
- 환경: 남산·바람
- 구성: 15평 소형
"ㄱ자구조고 복도식이라 소리가 울립니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 구조: 거실 없는 방둘
- 환기: 욕실 담배 냄새
- 주차: 대수·실제 구획 차
토론[편집]
Q. 주차가34대입니까100대입니까?
A. 안내와 주민 정정 주장이 다릅니다.
승인 도면·실제 합법 구획·등록·외부 공간·이중주차 범위를 대조해야 합니다.
Q. 시영이면 공공임대입니까?
A. 이름만으로 현재 계약 형태를 판단할 수 없습니다.
대장·등기·계약·임대 여부·입주 자격을 확인해야 합니다.