학익동 삼익플라주 아파트

학익동의31평·80세대 한 동 주거다. 삼익플라주는 면적 이름보다 실제 집의 차음과 수선 상태를 따로 보는 편이 맞다.

미추홀구 학익동, 1개 동·80세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 면적 구성[편집][신고]

미추홀구 학익동 한나루로456번길에 있다.

실제 정류장·장보기·직장까지 동 출입구에서 이어지는 경로가 생활 비교의 기준이다.

자연·조경

한 동 안에서도 층·향·창·앞 건물 가림과 도로 거리별로 볕·바람·주변 소리가 다르다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

31평·80세대, 개별난방 구성이다. 연식이 궁금하다는 질문과는 별개로 기본 기록은 2011년 사용승인이다.

층간소음이 크게 느껴졌다는 개별 경험이 있다.

실제 위아래·옆집·공용부 소리와 창호·배관·누수·난방·보수 상태를 확인할 필요가 있다.

주차

주차 안내는 84대·세대당1.05대다.

비율은 특정 가구의 지정 자리를 보장하지 않으므로 실제 등록·추가차·방문·야간 구획·출차·집 연결과 구분해야 한다.

커뮤니티·상가

승강기·청소·배출·방역·공용부 수선의 실제 관리 범위와 개별 집의 보수를 나누어 비교할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교의 근접성과 실제 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 다른 조건이다.

대상 주소의 실제 통학 경로로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 보미리즌빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

보미리즌빌(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

vs 용현엠코타운 — 평형과 주차의 차이

용현엠코타운는 용현동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·27·32·33평 계열이다.

이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

vs 금호어울림3단지 — 평형과 주차의 차이

금호어울림3단지는 용현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·32·33평 계열이다.

이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

평수가 크다는 인상과 건물의 사용승인 시점은 별개의 정보다.

관리·보수 이력 역시 집별로 달라 실제 상태와 연식을 함께 보아야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 31평 단일 계열이다
• 개별난방 방식이다
• 주차 안내 비율은 한 대 수준이다

단점·유의점

• 층간소음 불편을 경험한 집이 있다
• 연식과 실제 수선 상태를 구분해야 한다
• 주차 비율은 지정 권리와 다르다

토론[편집][신고]

Q. 언제 지어진 단지입니까?

A. 기본 기록은2011년11월 사용승인입니다.대상 집의 실제 건축물대장·보수·창호·설비 상태도 함께 확인하셔야 합니다.

Q. 층간소음이 심합니까?

A. 개별 거주 경험에서 불편을 언급했습니다.전체 성능으로 단정하지 않고 대상 집의 실제 이웃·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.