강릉역·시내·마트 방향과 조용한 생활, 실제 주방 타입·기존 설비를 볼 단지다. 삼우골든맨션은 포남동 용지각길20번길8에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 강릉역·시내·마트·버스 접근을 좋아했다.
현재 점포 영업·정류장·노선·배차·횡단·실제 출입구와 목적지 경로를 살펴야 한다.
과거 도보 이용 경험이 모든 집과 열차 시간에 같은 조건은 아니다.
자연·조경
조용한 주거 환경을 좋아했다.
구체적인 전용 조경·공원 조망 정보는 없어 추가하지 않으며 실제 동·층·방향·앞 건물·일조·야간 조명과 외부 소리를 확인할 사항이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
173세대·3개 동, 공급면적 기준 28~51평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
여러 면적에서 주방 구조를 묻는 글이 있다.
동일 구조로 단정하지 않으며 해당 타입 도면·주방 치수·환기창·가전 반입·수납·창호·단열·급배수·방수·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
평면도를 보지 못했다는 질문이 도면 자체가 없다는 뜻은 아니다.
주차
기본 확보량은300대·세대당1.73대다.
구체적인 주차 경험이 충분하지 않으므로 현재 등록·구역·귀가 시간 빈자리·방문차·진출입·회차·주거 연결을 살펴야 한다.
높은 수치만으로 모든 차량의 상시 배정을 보장하지 않는다.
관리와 공용 시설
관리 상태를 좋아한 경험이다.
현재 승강기·공용 배관·외벽·옥상 방수·청결·배출·출입·장기수선과 관리비 명세를 살펴야 한다.
오래된 연식과 실제 보수 수준을 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학원가 가까움을 좋아한 경험이다.
현재 학교 배정·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 영업과 이동을 확인해야 한다.
학원 접근이 학교 배정이나 교육 수준을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
정아새솔, 고려2차, 현대, 우일해변, 교동정아타워맨션, 삼익타워맨션, 대림맨션, 유화그린맨션를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼우골든맨션 | 정아새솔 | 고려2차 | 현대 | 우일해변 | 교동정아타워맨션 | 삼익타워맨션 | 대림맨션 | 유화그린맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 포남동 | 포남동 | 송정동 | 교동 | 주문진읍 | 교동 | 내곡동 | 송정동 | 교동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 22평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 29평부터 | 26평부터 | 31평부터 | 30평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 51평까지 | 31평까지 | 41평까지 | 29평까지 | 29평까지 | 29평까지 | 46평까지 | 53평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~51평 | 22~31평 | 28~41평 | 24~29평 | 29~29평 | 26~29평 | 31~46평 | 30~53평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.73대 | 세대당 0.61대 | — | 세대당 0.7대 | — | — | 세대당 0.72대 | 세대당 1.0대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1993년 | 1991년 | 1992년 | 1991년 | 1992년 | 1993년 | 1991년 | 1991년 |
vs 정아새솔 — 포남동에서 고르는 집
정아새솔는 22~31평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 강릉대로469번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 고려2차 — 송정동에서 고르는 집
고려2차는 28~41평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 남강초교2길 43이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대 — 교동에서 고르는 집
현대는 24~29평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 옛강일길 41이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 우일해변 — 주문진읍에서 고르는 집
우일해변는 29~29평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 주문진읍 소돌안길 32-6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 교동정아타워맨션 — 교동에서 고르는 집
교동정아타워맨션는 26~29평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 화부산로 29이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼익타워맨션 — 내곡동에서 고르는 집
삼익타워맨션는 31~46평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 남산초교길 65이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 대림맨션 — 송정동에서 고르는 집
대림맨션는 30~53평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 남강초교2길 44이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 유화그린맨션 — 교동에서 고르는 집
유화그린맨션는 31~31평 구성이어서 이 단지의 28~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 강릉시 가작로 170이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2024년 글에서 역·시내·생활시설 만족과 타입별 실내 질문이 나타난다.
6. 여담[편집]
연식보다 생활권을 중시해 만족했다는 경험이다.
작은 집부터 큰 집까지 같은 건물 이름 안에서도 주방과 수리 상태를 따로 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활권: 역·시내·마트·버스 접근을 좋아했다.
- 관리·분위기: 조용함과 관리 만족이다.
단점·유의점
- 기존 집: 타입·주방·설비·수리를 봐야 한다.
- 경험 범위: 주차·차음의 공통 결론을 내릴 자료는 충분하지 않다.
같은 지역의 LH미디어촌6단지와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 주방 구조는 어떤가요?
A. 여러 타입이 있어 같은 구조라고 단정할 수는 없습니다.
해당 세대 도면·주방 폭·환기창·가전 치수·급배수 위치를 확인하셔야 합니다.
Q. 주거 환경과 주차는 어떤가요?
A. 조용함·관리·생활권 만족이 있습니다.
주차는 확보량과 별도로 현재 등록·구역별 빈자리·회차·주거 연결을 확인하시는 것이 좋습니다.