신정92세대, 오래된 소규모 주택. 삼부(1443-16)는 울산시 남구 남산로324번길 21의 단지다.
신정 소규모주택
지번1443-16 범위
실제 보수기록
창호·배관·외벽
92
총 세대수
3
동 구성
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신정동1443-16,남산로324번길21의 삼부다.
다른 지번·지역의 삼부와 구분한다.
실제 출입구에서 필요한 정류장·직장·장보기·학교까지 횡단·보도·교통수단을 맞춰 비교한다.
자연·조경
집의 층·향·가림·맞은편 창·도로·채광·환기와 보행 경사를 해당 호수에서 확인한다.
거리뷰 — 삼부(1443-16)
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 92세대, 공급 21·24·17·18·19평대, 개별난방 구성이다. 17~24평대 여러 타입의92세대 주택이다. 실제 공급·전용·도면·방·욕실·확장·수납·가구·창호·단열·보일러·급배수·누수·수리 범위를 확인한다.
주차
실제 등록·차량 크기·구획·귀가·방문·출차·짐 동선과 주차 방식은 현장 운영으로 확인한다.
숫자가 비어 있는 것과 주차장 부재는 다르다.
커뮤니티·상가
문수로아이파크1단지와는 연식·규모·집 크기·실제 생활 경로를 맞춰 비교한다.
공동 출입·계단·우편·택배·분리배출·공용 공간 사용을 확인한다.
관리와 운영
오래된 주택은 해당 집의 개인 수리와 공용 방수·배관·소방·외벽·계단·승강기 여부·청소·관리 주체·장기수선 기록을 구분해 확인한다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
1978.11
사용승인.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은 이름보다 지번1443-16·92세대·3개 동과 실제 호수를 먼저 맞춘다.
수리한 실내가 공용 배관·외벽까지 교체됐다는 뜻은 아니다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 92세대·3개 동이다.
- 면적: 17~24평대 여러 타입이다.
단점·유의점
- 집: 연식·수리 범위다.
- 공용: 계단·배관·관리다.
토론[편집]
Q. 신정동의 모든 삼부가 같은 단지입니까?
A. 지번·주소·세대수·동 범위를 구분해야 합니다.1443-16의92세대와 계약 호수를 맞춰 주세요.
Q. 집 안을 수리했으면 공용 배관도 새것입니까?
A. 개인 실내 수리와 공용 설비는 다릅니다.
실제 교체·방수·배관·관리 기록을 확인해 주세요.