삼각동 버스·먹자골목·일부 시야, 주차 배정·군부대 소리·차음을 본다. 삼각우미타운는 전남광주통합특별시 북구 안산로 76의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
안산로76에서 버스정류장·마트·편의점·병원·오치 먹자골목 접근에 만족했다.
실제 영업·배차·횡단·현관 보행과 목적지를 나눠 본다.
자연·조경
102동 일부 라인의 군부대 방향 트인 시야·볕·101동 바람 만족과 가끔 부대 소리·확성 차량 소리 지적이 있다.
실제 층·향·차폐·시간대·창호를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 401세대, 공급 23·32평대, 개별난방 구성이다. 23·32평대의10~20층 구성이다. 넓게 느낀 실내와 심한 층간소음·소음 없었다는 서로 다른 경험을 나눠 본다.24평으로 부른101동 체감과 기본23평 안내·실제 면적·도면도 구분한다.
주차
주차 안내는 249대, 세대당 0.62대다.
249대·0.62대 공급이며 주차난이 반복된다.2025년 지하주차 선착순 경험과2026년 추첨 공개 요구는 현행 배정 확정과 다르다.
등록·배정·요금·방문객·외부차량·밤 구획·출차를 규약과 고지로 대조한다.
커뮤니티·상가
같은 삼각동 삼각그린타운과 학교·주소·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
외부 병원·먹자골목과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
도장·환경관리·승강기 교체 만족과 실제 수선 이력·검사·고지를 대조한다.
재활용 수입 차감 언급은 실제 회계·규약과 확인하며 개별 주민의 절도·관리 부정을 추정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학군 만족과 초등학교가 아이 걸음으로 멀다는 의견이 있다.
현행 주소별 배정·학교 문·안산로 횡단·실제 초등 통학·중고교 및 학원 귀가를 나눠 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼각우미타운 | 청암 | 동림푸른마을주공1단지 | 삼익1차 | 대우 | 한국 | 문흥대주3차 | 우미1차 | 중흥파크맨션3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 삼각동 | 양산동 | 동림동 | 오치동 | 일곡동 | 일곡동 | 문흥동 | 문흥동 | 문흥동 |
| 입주·수선 연식 | 1994.06 | 1998.02 | 1998.06 | 1991.10 | 1998.07 | 1996.12 | 1994.04 | 1994.04 | 1994.02 |
| 주택형 선택 | 23·32평대 | 20·24평대 | 20·24·23평대 | 26·30·45평대 | 22·24평대 | 23평대 | 19·20평대 | 19평대 | 23·22평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.62대 | 1.0대 | — | 0.84대 | 0.72대 | 0.73대 | 0.4대 | 0.42대 | 0.52대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 401세대 | 492세대 | 357세대 | 354세대 | 379세대 | 406세대 | 327세대 | 330세대 | 484세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 3개 동 | 6개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 |
vs 청암 — 양산동의 면적·주차·연식
청암는 492세대·20·24평대·1998.02 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동림푸른마을주공1단지 — 동림동의 면적·주차·연식
동림푸른마을주공1단지는 357세대·20·24·23평대·1998.06 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼익1차 — 오치동의 면적·주차·연식
삼익1차는 354세대·26·30·45평대·1991.10 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.84대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대우 — 일곡동의 면적·주차·연식
대우는 379세대·22·24평대·1998.07 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.72대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한국 — 일곡동의 면적·주차·연식
한국는 406세대·23평대·1996.12 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.73대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 문흥대주3차 — 문흥동의 면적·주차·연식
문흥대주3차는 327세대·19·20평대·1994.04 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우미1차 — 문흥동의 면적·주차·연식
우미1차는 330세대·19평대·1994.04 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.42대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 중흥파크맨션3단지 — 문흥동의 면적·주차·연식
중흥파크맨션3단지는 484세대·23·22평대·1994.02 구성으로, 본 단지 401세대·23·32평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.62대 대 0.52대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 공식 통합특별시 주소와 과거 광주 표기를 대조하며 지하 배정 질문을2026년 제도 확정으로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가리는 건물이 적다는 시야와 부대 소리는 같은 방향에서 다르게 느껴질 수 있다.
버스·상권 만족 뒤에 주차 배정·실내 차음·초등 보행이 남는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 버스·상권·병원
- 조망: 일부 트인 시야
- 관리: 환경·교체 경험
"버스정류장이 가깝다, 바로 옆 오치골목으로 먹자골목이 형성되어 있어서 밥먹을곳이 많다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 부족·배정 조건
- 소음: 부대·실내 전달음
- 교육: 초등 거리 지적
토론[편집]
Q. 지하주차가2026년 추첨입니까?
A. 추첨 공개 요구는 확정 공지가 아닙니다.
현행 선정·등록·요금·배정 규칙·관리 공고를 확인해야 합니다.
Q. 학군이 좋으면 초등학교도 바로 앞입니까?
A. 아이 걸음으로 거리가 있다는 경험도 있습니다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·통학 시간을 확인해야 합니다.