장림역과 주변 가게를 가까이 이용하며 작은 집에 만족한 주민이 있다.
장림동 장림번영로104번길10의 사하장림역스마트W는 다양한 면적과 용도의 집을 나누어 살필 주상복합이다.
역·장보기·수납은 장점으로 언급되지만 층간·벽 사이 소리와 승강기 대기, 외부 오토바이 소리는 확인할 항목이다.
아파트494세대와 별도의 오피스텔171실을 혼합하지 않아야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 부산1호선 장림역과 버스·마트·상권을 이용했다.
인근 다른 주거 선택은 장림신세대지큐빌와도 비교해 볼 수 있다.
실제 역 출입구·횡단과 진입 골목 폭을 확인해야 한다.
좁은 진입 구간과 주변 배달 오토바이의 소리·주차가 불편했다는 경험도 있다.
자연·조경
평지 이동과 장림포구·다대포 접근을 좋아한 주민이 있다.
단지 앞 산책 공간과 멀리 이동하는 여가 목적지는 구분해야 한다.
상가 앞 공용 공간의 차량·보행 혼재와 실제 창 앞 건물·사생활도 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
494세대·3개 동, 공급면적 기준 7~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 별도 오피스텔171실은 이 아파트 세대수와 다르다. 실제 계약할 집의 건축물 용도·전용면적·옵션을 확인해야 한다. 수납·구조에 만족한 경험과 주방 창이 없어 환기가 어렵거나 앞집과 마주쳐 블라인드를 썼다는 경험이 함께 있다.
주차
관리 등록 주차는 449대로 지상15대·지하434대다.
실제 아파트·오피스텔·상가의 구획과 등록 가능 대수는 별도 확인해야 한다.
아래층에 여유가 있다는 의견과 협소·관리가 아쉽다는 의견이 함께 있으므로 해당 동과 밤 빈자리·차량 회전을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
운동·목욕시설 이용을 좋아한 주민이 있다.
현재 영업·회원·이용료와 단지 공용시설인지 여부를 확인해야 한다.
출근 시간 승강기를 오래 기다리거나 야간 소음 대응이 아쉬웠다는 경험도 있어 현재 인력·운영과 민원 접수 방법을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 가까워 좋았다는 주민이 있다.
최신 배정·교문까지 길과 좁은 진입 골목·차량 교차, 돌봄·학원을 확인해야 한다.
혼자 사는 소형 가구와 아이가 있는 가족은 필요한 보행·실내 조건이 다를 수 있다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
같은 건물 이름 아래 아파트와 오피스텔 경험이 함께 등장한다.
방음·관리비·설비를 비교할 때 실제 동·용도·면적을 먼저 맞추는 편이 좋다.
6. 주민 평가[편집]
장점
역·버스·장보기 접근과 평지·수납·집 구조, 주차에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
층간·벽 사이 소리와 외부 차량·오토바이, 환기·사생활·승강기 대기가 언급된다.
주차·소음에 큰 불편이 없었다는 주민도 있어 실제 동·세대 확인이 필요하다.
7. 토론[편집]
Q. 494세대에 오피스텔도 포함되나요?
A. 아파트494세대와 별도 오피스텔171실을 구분해야 합니다.
계약하실 집의 동·호·건축물 용도를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 항상 여유로운가요?
A. 아래층이 여유롭다는 경험과 부족·관리가 아쉽다는 경험이 함께 있습니다.
실제 구획·등록 규칙과 귀가 시간의 빈자리를 확인하시는 편이 좋습니다.