19·20평의 작은 주상복합, 매교동의 실제 집과 관리를 볼 주거다. 블루오션은30세대의 단지다.
수원시 팔달구 매교동, 1개 동·30세대의 주거단지다. 공급평형은 19·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
매교동 매산로116번길46에 있다.
현재 정류장·배차·역 출입구·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 목적지별로 대조할 주소다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·20평 한 동의 개별난방 구성이다.
평형이 비슷해도 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·환기·창호·단열·급수·누수·난방·차음·수선을 호실별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는28대·세대당0.93대다.
현재 주거·다른 용도 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관까지 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
작은 주상복합의 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 블루오션(주상복합) | 바이트103(민간임대,도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·20평 | 13·16평 |
| 대표 평형 | 20평 | 16평 |
| 세대당 주차 | 0.93대 | 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2017.03 | 2021.10 |
| 생활권 | 매교동 | 인계동 |
vs 바이트103(민간임대,도시형) — 평형과 주차의 차이
바이트103(민간임대,도시형)는 인계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·16평 계열이다.
이 단지의 19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 고등동의 수원역푸르지오자이 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
블루오션 이름만으로 바다 조망·특정 편의시설을 정하지 않아야 한다.
매교동·매산로116번길46·30세대의 실제 건축물 용도·타입을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 19·20평 선택이다
- 한 동30세대 구성이다
단점·유의점
- 작은 건물 관리 범위다
- 주거·다른 용도 구획이다
- 현재 주차 배정을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 20평은 모두 같은 구조입니까?
A. 평형 표기와 실제 전용면적·도면은 다를 수 있습니다.대상 호실의 방·취사·수납·가구·창·환기를 대조하셔야 합니다.
Q. 주차가 세대별 전용입니까?
A. 등록 비율과 전용 배정은 다릅니다.현재 주거 구획·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차 조건을 확인하셔야 합니다.