공덕역·시장·생활 상권 접근을 좋게 평가한45세대 소형 주상복합 주거다.블레스하임은9·10평 공간과 기계식 주차의 편리함·불편을 함께 비교할 단지다.
마포구 신공덕동, 1개 동·45세대의 주거단지다. 공급평형은 9·10평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신공덕동 만리재로45-1에 있다.2025~2026년 주민은 공덕역·공항철도 생활권과 옆 편의점·뒤 음식점·카페·마트·시장을 장점으로 들었다.현재 출입구·경사·횡단·역 출구·배차·영업과 실제 보행 시간을 대조해야 한다.
자연·조경
2025년에는 도로 소리가 크게 불편하지 않았다는 경험이 있다.모든 층·방을 보장하지 않으므로 실제 향·앞 가림·일조·바람·창 앞 시선·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·10평대와 개별난방 구성이다.작은 공간의 실제 전용·공급 면적·침대·책상·수납·취사·옵션·창호·환기·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리·보수 책임을 해당 집에서 비교할 수 있다.
주차
26대,세대당0.57대다.2025년 타워가 있어 주차 걱정이 적다는 평가와 기계식 주차가 매우 불편하다는 의견이 함께 있다.현재 차종·높이·폭·무게·등록·대기·운영 시간·방문·요금·회전·출차를 실제 차량으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2025~2026년에는 관리소장·관리 상태를 좋게 평가했다.현재 근무·연락·공동 출입·택배·청소·재활용·방역·승강기·급수·주차타워 보수·관리비의 공용비·사용료·주차 포함 항목을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
생활 인원·짐·가구·취사·수면·재택 일정이 소형 공간에 맞는지 실제 배치로 비교할 수 있다.현재 통학 배정·교문·횡단·돌봄·보육·학원 이동은 별도 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 블레스하임(주상복합) | 아르띠타워(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 9·10평 | 8평 |
| 대표 평형 | 9평 | 8평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2019.01 | 2022.04 |
| 생활권 | 신공덕동 | 아현동 |
vs 아르띠타워(도시형) — 생활권의 차이
아르띠타워(도시형)는 아현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8평 계열이다.
이 단지의 9·10평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 공덕동의 래미안공덕4차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2019년 사용승인,1개 동이다.주민의 오피스텔 표현과 실제 계약 대상·법적 용도·옵션을 대장·계약으로 구분하고 같은 이름 다른 지역 정보를 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공덕역 접근
- 시장·상권 편의
- 관리 평가
- 주차 가능 경험
단점·유의점
- 기계식 주차 불편
- 차종·대기 확인
- 가구·수납 실측
- 현재 공용비
토론[편집]
Q. 주차타워면 불편이 없습니까?
A. 같은2025년에도 주차 만족과 기계식 불편 평가가 다릅니다.실제 차종·등록·대기·출차 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 9평이 모두 전용 면적입니까?
A. 공급·전용·공용 면적은 다릅니다.해당 집 도면·전용 면적·가구 배치·계약 옵션을 확인하셔야 합니다.