배방읍의136세대·9개 동 도시형 주거다. 배방한성필하우스테라스인포레는 테라스 명칭과 실제 타입별 공간·사용권을 나누어 확인할 단지다.
아산시 배방읍, 9개 동·136세대의 주거단지다. 공급평형은 29·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
배방로78에 있다.
실제 출입구부터 역·정류장·마트·학교까지의 보행·횡단·배차·영업·막차와 차량 진출입을 확인해야 한다.
자연·조경
9개 동 배치에서 실제 동·층·향·앞동 가림·일조·통풍·창 앞 시선·사생활·도로·열린 창 소리를 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·32평의 여러 타입·개별난방 구성이다.
실제 공급·전용 면적·도면·계단 유무·수납·가구·창호·환기·누수·배관·보일러·수리 상태를 대조해야 한다.
테라스·마당이 있다면 전용·공용 경계·배수·방수·관리 책임을 해당 계약으로 구분해야 한다.
주차
194대,세대당1.42대 기록이다.
현재 동별 구획·지정 여부·등록·추가차·방문·차종·충전·진입·회전·출차·실내 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·택배·청소·배출·방역·승강기 유무·공용 설비 보수와 관리비를 살펴볼 수 있다.
시설 소개와 현재 개방·대상·요금은 별도로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 인접과 자동 배정은 다르다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 배방한성필하우스테라스인포레(도시형) | 아산배방라온프라이빗 | 라피아노천안아산(도시형) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·32평 | 34평 | 27·28·29평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.42대 | 1.21대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 아파트 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2021.06 | 2024.09 | 2023.07 |
| 생활권 | 배방읍 | 배방읍 | 배방읍 |
vs 아산배방라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
아산배방라온프라이빗는 배방읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 라피아노천안아산(도시형) — 생활권의 차이
라피아노천안아산(도시형)는 배방읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·29평 계열이다.
이 단지의 29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2021년 사용승인 기록이다.
도시형 주거의 실제 건축물 용도·세대별 계약과 인근 필하우스 건물 경계를 구분해 비교할 수 있다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 136세대 규모
- 9개 동 구성
- 29·32평 선택
- 1.42대 주차 기록
확인할 조건
- 타입별 공간 차이
- 테라스 사용·관리권
- 동별 주차·연결
- 현재 시설 개방
토론[편집]
Q. 테라스가 전 세대에 같은 크기입니까?
A. 이름만으로 타입·크기·사용권을 알 수 없습니다.
도면·전용 경계·배수·관리 책임을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차면이 지정됩니까?
A. 기록상 비율과 지정 운영은 별개입니다.
현재 배정·등록·추가차·방문 규칙을 확인하셔야 합니다.