남향 일조와 사거리 대중교통 접근을 좋게 평가한46세대 주거다.방배이연아마빌레는25·33평 공간과 작은 단지 관리·도로 소리를 함께 비교할 수 있다.
서초구 방배동, 1개 동·46세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
동광로62에 있다.2018~2019년 주민은 버스 약1~2분과 내방·이수 방향 역 보행·주변 상권을 좋게 평가했다.당시 대형마트·카페 이름과 현재 영업·출입구·횡단·노선·배차·실제 역 이동은 따로 대조해야 한다.
자연·조경
2018~2019년에는 남향 햇빛과 따뜻함을 좋게 평가했다.사거리 교통이 편한 만큼 시끄러울 수 있다는 의견도 있어 실제 층·향·창 앞 시선·도로·야간 소리를 나누어 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·33평과 개별난방 구성이다.2019년에는 넓게 보이는 내부를 좋게 평가했다.실제 공급·전용 면적·방별 치수·가구·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·이웃 소리와 보수 이력을 해당 집에서 비교할 수 있다.
주차
52대,세대당1.13대다.2018~2019년에는 지상·지하 주차와 깨끗한 관리를 좋게 평가했다.현재 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2018년에는 헬스장·분리배출·지하 주차 등 공용 관리를 좋게 평가했다.현재 시설 운영·등록·요금·개방·기구 상태와 공용 출입·택배·급수·승강기·보수·관리비 포함 항목은 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
서문여고 인접과 주변 학교 생활권을 좋게 평가한 경험은 현재 특정 학교 배정·입학과 다르다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 내곡동의 서초더샵포레 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2006년 사용승인,1개 동이다.주변6구역 개발 기대를 이 단지 정비 인가·시설 권리로 바꾸지 않고 실제 집·공용 관리·현재 교통 조건을 함께 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남향 일조 평가
- 버스 접근 경험
- 넓은 내부 평가
- 공용 관리 평가
단점·유의점
- 도로·야간 소리
- 현재 시설 운영
- 집별 수리 범위
- 현재 차량 규정
토론[편집]
Q. 헬스장이 현재 무료로 운영됩니까?
A. 2018년 시설·관리 경험입니다.현재 개방·등록·요금·기구·이용 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변6구역 개발이 이 단지 사업입니까?
A. 주변 개발과 해당 단지 사업은 다릅니다.대상 범위·현재 공고·시설 이용 권리를 구분하셔야 합니다.