현남면15·23평·바다·산, 주말 주차·생활시설·집별 차음을 본다. 바다마을는 강원도 양양군 현남면 동해대로 611-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동해대로611-7에서 해변·산책 접근 경험과 편의시설·배달 부족·주문진 생활권 이용 경험이 있다.
현재 상점·정류장·배차·운전·횡단·언덕·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
일부103동1호라인 바다 시야·산·볕·조용함 경험과 실제 층·향·차폐·창호·바람·이웃 소리를 확인한다.
짧은 휴가의 무소음 체감과 장기 거주·성수기 조건은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 296세대, 공급 15·23평대, 개별난방 구성이다. 15·23평대8~9층 구성이다. 작은 면적이 알차다는 경험과 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 128대, 세대당 0.43대다.
128대·0.43대 공급이다.
주말·여름·서핑객 시기 주차가 불편했다는 경험과 현재 동별 등록·유효 구획·방문객·성수기 점유·차종·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 양양 생활권 양양코아루와 읍면·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 해변·산책·상가의 실제 운영과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·세 동 공용 분담·상주 및 비상 연락·출입·청소·배출·소방·승강기 실제 운행 대수·검사·공용 배관·집별 수선·생활소음·성수기 주차 대응을 확인한다.
휴가·시즌 이용 경험으로 숙박 영업의 허용 용도를 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·동해대로 횡단·언덕·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
계절 체류와 상시 생활의 이동 조건을 구분한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 상점·배달·승강기·주차 경험은 현재 운영으로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
바다·산·휴가 만족과 차 없는 생활·편의시설·성수기 주차·집별 차음은 함께 볼 조건이다.
낮이나 단기 숙박의 조용함을 밤·주말 전체에 확대하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 전망: 일부 바다 시야
- 여가: 산·해변 접근
- 공간: 알찬 소형 체감
"103동 1호라인 바다 조망 되네요^^ 세컨하우스로 좋아요ㅎㅎ", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 주말·여름 주차
- 생활: 주문진·차량 의존
- 소음: 호수·시점별 차이
토론[편집]
Q. 휴가 때 조용하면 상시 거주도 같습니까?
A. 기간·호수·계절·이웃 생활이 다릅니다.
실제 밤·주말·성수기 소리·주차·생활시설을 확인해야 합니다.
Q. 시즌방 경험이면 숙박 영업도 허용됩니까?
A. 이용 경험과 법정 용도·영업 허용은 다릅니다.
대장·관리 규약·관할 기준·필요 절차를 확인해야 합니다.