앞산408세대, 조망·수납과 언덕·노후 배관. 미리내는 대구시 남구 효성로 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
효성로13 봉덕동의 미리내다.
앞산 자락길·학교·약국·편의점 접근을 좋아한다.
언덕·버스·지하철 접근이 아쉽고 차가 있으면 편했다는 경험으로 실제 경사·정류장·배차·출근·짐 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 앞 동 산 조망·조용함·산책을 좋아한다.
봄 송진·여름 벌레·차량 혼잡 경험도 있어 층·향·가림·햇빛·창호·환기·방충·밤 소리를 확인한다.
공기가 좋다는 감상을 측정 결과로 제시하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 408세대, 공급 35·41·46·62평대, 개별난방 구성이다. 35·41·46·62평대다. 넉넉한 수납과 좁은 주방·복도식·일부 복층·41평까지 욕실 하나라는 경험을 실제 타입·도면·계단·방·욕실로 살핀다. 창호·개별난방·배관·누수·수리 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 179대, 세대당 0.43대다.
179대·0.43대다.2020년 주차 협소와 난방비 부담을 짚었다.
현재 실제 구획·등록·다차량·방문·경사·회전·귀가·이중주차·연락·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
약국·편의점·산책 접근과 아이 관련 시설 부족 의견이 있다.
실제 영업·진료·품목·개방·대상·시간·요금·보행과 공용공간을 구분한다.
관리와 운영
2020년 승강기를2019년에 교체했다는 소개와 일부 동 배관 노후 불편이 있다.
현재 검사·청소·배수·방수·급수·누수·창호·방충·난방·고지서를 확인한다.
소음이 적고 튼튼하다는 감상을 구조 안전·방음 보증으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
효명초가 정문 가까이 있다는 소개와 실제 배정은 다르다.
학생별 교문·경사·보도·횡단·돌봄·학원 귀가·버스를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 미리내 | 정우맨션 |
|---|---|---|
| 생활권 | 봉덕동 | 대명동 |
| 입주·준공 | 1982-12 | 1979-08 |
| 주택형 선택 | 35·41·46·62평대 | 34·42·51평대 |
| 주차 공급 | 0.43 | 0.92 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 408 | 441 |
vs 정우맨션 — 대명동의 대안
정우맨션는 대명동 441세대 단지다.
34·42·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축 기대는 공식 사업 착수나 승인과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
식탁과 침대에서 산을 보며 만족한 집도 있다.
실제 조망에 언덕·욕실 수·복층 계단·노후 배관·늦은 주차를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 일부 앞산 조망·산책이다.
- 집: 넉넉한 수납이다.
"단점은 41평까진 화장실이 하나라서 생활의 불편함은 있답니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 언덕·버스·역 거리다.
- 집: 욕실·주방·배관이다.
- 차량: 작은 주차 공급이다.
토론[편집]
Q. 오래된 집이 조용하면 안전도 보장됩니까?
A. 개인 경험과 구조·설비 검사는 다릅니다.
안전 점검·배관·누수·승강기·창호와 해당 집 소리를 확인해 주세요.
Q. 모든 평형에 욕실이 하나입니까?
A. 타입별로 다를 수 있습니다.
해당 집 승인 도면·욕실 수·복층 계단·주방·수납을 확인해 주세요.