모전동 터미널·병원·높은 시야, 결로·사소한 하자·승강기 시스템·철도 접근을 본다. 문경모전코아루노블36(주상복합)는 경상북도 문경시 당교3길 16의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
당교3길16에서 터미널·병원·상권 접근 안내와 골목 교통 불편 우려가 있다.
현재 문·횡단·버스·배차·차량 진입·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
방에서 보는 시야 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
입주 전 뷰 기대와 현재 해당 집 전망은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 166세대, 공급 33·34·43·61평대, 개별난방 구성이다. 33·34·43·61평대의34~35층 구성이다. 결로·사소한 하자 많음 경험과 실제 도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·환기·외벽 및 배관 누수·급배수·보수·재발·수선 책임을 확인한다. 관리하면 괜찮았다는 개인 평이 무하자 보장은 아니다.
주차
주차 안내는 220대, 세대당 1.32대다.
220대 공급·주차 불편하다는 전언을 묻는 질문과 현재 주거 및 상가 배분·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
질문을 확정 부족으로 바꾸지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 문경시 다른 생활권 매봉주공과 주소·학교·교통·규모·연식·시설·주차·관리가 다르다.
라운지·카페·헬스 안내 및 기대는 실제 존재·개방·자격·운영·요금으로 확인한다.
관리와 운영
승강기 시스템 불편 경험을 실제 호출·동선·대수·라인·대기·검사·이사·비상 대응·고지·청소·출입·소방·방수·보일러·소리·누수·하자 보증 및 보수로 확인한다. 층간소음 질문만으로 무소음을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 가까움 안내와 현행 주소별 배정·입학은 다르다.
학교 문·당교길 횡단·골목 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 문경모전코아루노블36(주상복합) | 문경지엘리베라움더퍼스트 | 문경점촌코아루 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 모전동 | 문경읍 | 모전동 |
| 입주·준공 | 2022-12 | 2022-02 | 2019-10 |
| 주택형 선택 | 33·34·43·61평대 | 33평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.17 | 1.2 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 166 | 116 | 154 |
vs 문경지엘리베라움더퍼스트 — 문경읍의 대안
문경지엘리베라움더퍼스트는 문경읍 116세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문경점촌코아루 — 모전동의 대안
문경점촌코아루는 모전동 154세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
문경모전코아루노블36의166세대·1개 동 주소·시설·주차·관리를 확인한다.
충주~문경 철도는2024년11월30일 정식 운행을 시작했다.
단지는 모전동이므로 실제 문경역까지 이동·열차 시간표·행선·환승을 따로 확인하며 과거 판교2시간 기대를 집문 출발 시간으로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
터미널·병원·상권·시야 장점 옆에 결로·하자 보수·승강기 호출·골목 차량·실제 철도역 접근을 볼 주거다. 높은 층의 전망과 매일 승강기 대기도 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 터미널·병원 접근
- 조망: 일부 실내 시야
- 구성: 33~61평
"결로 약간 있으나 관리하면 괜찮을 정도사소한 하자 많아 있음엘베 시스템 불편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 결로·하자 경험
- 설비: 승강기 시스템
- 차량: 골목 동선 확인
토론[편집]
Q. 철도 개통으로 집에서 판교까지2시간입니까?
A. 열차 구간과 집문 출발은 다릅니다.
문경역 접근·출입문·대기·행선·환승·현행 시간표를 확인해야 합니다.
Q. 결로는 관리만 하면 괜찮습니까?
A. 개별 체감과 원인·보수 필요는 다를 수 있습니다.
단열·창호·환기·누수·하자 접수·보증·재발을 확인해야 합니다.