모전초·매봉산의 넓은 집, 높은 귀가 길·시내 거리·밤 주차를 본다. 양지마을대원는 경상북도 문경시 양지4길 14의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양지4길에서 모전초·시민운동장·수영장 접근에 만족한 평과 시내 거리가 아쉽다는 의견이 있다.
실제 버스·배차·마트·의료·출입문·횡단을 확인한다.
자연·조경
높은 지대의 전망·매봉산·시원한 바람·조용함이 장점으로 꼽힌다. 실제 층·향·현재 차폐·계절 채광·창 소음·겨울 결빙을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 255세대, 공급 24·28·31평대, 개별난방 구성이다. 24·28·31평대다. 평형보다 넓게 빠졌다는 체감과 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선을 구분한다.
주차
주차 안내는 243대, 세대당 0.95대다.
이중주차 없이 편했다는 평과 더 많은 공간이 필요하다는 의견이 있다.
243대 공급·현재 등록·다차량·방문객·차종·야간 구획·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 문경의 매봉주공과 실제 동·학교·규모·주택형·공동시설·주차·관리 조건을 비교한다.
운동장·수영장은 외부 시설이다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선을 확인한다.
조용함 만족이 모든 집의 이웃 소리·설비를 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
모전초 옆이라는 경험과 현행 배정·입학·학교 출입문·언덕 통학·차량 진입부 횡단은 별개다. 실제 학원·시내 이동도 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양지마을대원 | 문경영풍마드레빌 |
|---|---|---|
| 생활권 | 모전동 | 모전동 |
| 입주·준공 | 2002-12 | 2004-01 |
| 주택형 선택 | 24·28·31평대 | 25·32·44평대 |
| 주차 공급 | 0.95 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 255 | 299 |
vs 문경영풍마드레빌 — 모전동의 대안
문경영풍마드레빌는 모전동 299세대 단지다.
25·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변을 가리는 건물이 없었다는 경험과 영구 조망은 다르다.
실제 현재 건물·공사·창 시야를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·산·전망·넓은 구조의 장점 옆에 높은 귀가 길·시내 거리·현재 밤 주차가 있는 집이다. 특정 평형의 매물 회전 이야기를 거주 품질·미래 결과로 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 높은 지대 전망
- 자연: 매봉산·산책
- 교육: 모전초 접근
"여긴 언덕에 있는데 뷰가 정말 좋아요!집도 평수대비 넓게 잘 빠졌고 만족합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 언덕·시내 거리
- 주차: 현재 구획 확인
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 주차가 항상 여유롭습니까?
A. 이중주차 없이 편했다는 평과 공간 추가를 바라는 의견이 함께 있습니다.
현재 차량 수·구획·등록·방문객·밤 출차를 확인해야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 언덕 불편도 적습니까?
A. 학교 접근과 귀가 경사는 다른 조건입니다.
실제 출입문·자녀 통학·짐·유모차·겨울 결빙·밤 길을 확인해야 합니다.